降！降！降！淮安又有多家银行下调了房贷利率！

2.近日，苏州的房贷利率突破了近5年新低！根据苏州本地媒体报道：中行的首套房最低利率为4.95%，房贷额度宽松，放款时间快！

3.镇江工商银行调整了：申请人年龄从原来的65岁放宽到70岁；首套房贷款利率从原来的5.6%降低至5.35%；二手房贷款利率从原来的5.85%降低至5.55%。

这么看，房贷利率下调的风向已经开始在楼市中吹起！

那么，这股暖风也吹到了淮安了吗？

具体的情况如何，小编再次对淮安的部分银行进行摸底！

跟风起！淮安多家银行下调了房贷的执行利率！

其实，小编在2021年12月20日的银行摸底中已经发现：淮安多家主流银行房贷利率已经开始行动，房贷利率出现了大幅度下调的情况！

最明显的中国银行，新房的首套房利率直接从5.8%调到了5.4%，下降了40bp！江苏银行降了10bp，邮政储蓄银行降了5bp。

同时二手房房贷也放宽不少！在摸底的8家银行中，其中有6家只要审核条件没问题，很快就能放款！

◎2021年12月20日银行利率摸底详情

让人惊讶的是，仅过二十天左右，刚刚小编摸底发现，淮安有银行“跟风”也下调了房贷的执行利率。

相对上次摸底情况，本次下调的银行有：

建设银行新房利率下降了15bp，首套最新5.4%，二套5.6%。

工商银行新房利率下降了20bp，首套最新5.55%，二套5.75%。

交通银行新房首套利率下降了15bp，最新5.5%，二套下降了5bp，最新5.7%。

江苏银行新房利率下降了5bp，首套最新5.35%，二套5.65%。

值得一提的是，上次江苏银行也是刚下调了房贷利率不久，也就是说，短短二十多天，江苏银行再次下调了5bp！

不难发现，淮安新房首套房利率集体回落到5.4%上下，最低5.2%，小编查阅了去年每个月的摸底情况，目前淮安各大银行房贷利率已经跌到2021年7月份的状态！

此外，现在银行的放款时间也加快了不少，据江苏银行的工作人员表示，只要资料齐全、审核没有问题，一周之内就能放款！

而且在摸底中小编发现，几乎所有银行额度都很充足，随着新的一年到来，开年银行释放了新的额度，把去年存量的按揭也陆续放款了。

综上，房贷政策的暖风确确实实已经在淮安“吹起”，虽然并没有像苏州那样，出现跌破5.0%的情况，不过目前的状况已经好转了很多！

信贷放宽，期待一下本月的LPR5年期报价！

2021年12月20日央行公布了最新的LPR报价利率为：1年期LPR为3.8%，5年期以上LPR为4.65%。

LPR一般被视为贷款层面的基准利率，分为1年期和5年期，1年期LPR主要影响短期贷款利率，5年期LPR主要是影响房贷等长期利率。

1年期LRP下调5个基点，5年期LPR没变，对于引导短期贷款利率下降有直接影响，对引导房贷利率下降没有直接影响。

目前来看，全国各大城市利率都在下调，预计今年更多城市按揭贷款政策或进一步松绑。

信贷环境的改善的确可以带来市场信心的提振。以北京为例，去年12月，北京二手房成交量达到15442套，环比上涨30%，为近4个月的高点。出现北京楼市企稳的最主要原因就是信贷环境的宽松。

本月20号（下周四），央行将继续公布了最新的LPR报价利率，那5年期以上是否将会有所变化，可以期待一下！ 返回搜狐，查看更多