长沙公积金贷款政策（最新版）
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昨日小编更新了最新版的“长沙购房资格”，今日接着给大家更新最新版的“长沙公积金贷款政策”，都是妥妥的干货，建议大家转发收藏，小编希望能帮到更多有需要的朋友！
长沙公积金贷款条件：
1.住房公积金账户正常，且近12个月连续正常缴存。
2.职工家庭未办理公积金贷款，如已办理则需公积金贷款结清。
3.职工家庭购买该套住房未在我市办理过住房公积金购房提取。
4.职工及其配偶均无2次以上公积金贷款记录的。
5.同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
贷款利率及年限：
目前，长沙住房公积金贷款利率为：
首套房利率：5年(含)以内是2.6%，5年以上是3.1%；
二套房利率：5年(含)以内是3.025%，5年以上是3.575%。
公积金个人贷款年限最短不少于1年，最长不超过30年。此外，贷款期限不得超过贷款申请时至法定退休年龄延后5年的时限；贷款期限不得超过房屋剩余的国家规定使用年限。
贷款额度：
长沙市公积金贷款最高贷款额度为70万；生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至80万元。
同时，贷款额度与个人的公积金账户余额息息相关，具体计算公式为：
贷款额度＝（职工住房公积金账户余额＋配偶住房公积金账户余额）×n倍数。
当前长沙n倍数为15。
贷款首付比例：
在长沙买房，用公积金贷款买房比用商贷买房，首付比例低了约10%，大大降低了购房门槛。
组合贷公积金比例：
对于首次购房住房的，申请住房公积金组合贷款首付款比例不得低于30%；
二套房组合贷款首付比例不得低于40%，且利率上浮10%。
异地贷款合作城市：
长株潭三市公积金一体化，缴存、提取、贷款等数据共享，不再受异地办理限制，同城化服务。
同时，开放湘赣边区域公积金异地贷款合作城市：长沙、株洲、湘潭、岳阳、郴州、萍乡、吉安、宜春、赣州和九江。
加上此前《长沙中游城市群住房公积金管理中心合作公约》的19个签约城市，目前全国有23个城市可以用公积金在长沙贷款买房了。
此外，在省内其他地、州、市正常缴存住房公积金的职工，可向省直分中心申请公积金异地贷款。 返回搜狐，查看更多
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