银行流水对贷款有多重要?
银行流水到底有多重要呢?
对于正准备贷款买车买房的人来说,这是不可或缺的重要知识点!
01
什么是有效流水?
银行流水就是银行卡或存折的存取款对账单,但不是所有的银行流水都会被贷款机构认可,比如信用卡流水就不能用作办理贷款。
因为信用卡流水主要展示的是借款人的消费情况即“支出”,但贷款机构要看的是“收入”。
银行流水指的是借款人的收入情况,能够体现出借款人的还款能力。因此,有效的银行流水必须具备以下三个条件:①有近半年的银行流水;②连续稳定;③月收入必须大于月供的2倍。
02
银行流水不足怎么办?
自己的银行流水不足,但又想顺利办理贷款,此时该怎么办呢?
有以下几个办法可以解决问题:
●增加共同贷款人
当自己的流水不足以申请目标额数的贷款时,可以用增加公共贷款人的方式,以此来获得目标贷款数额达标。比如:夫妻双方共同的银行流水符合银行要求也可以申请贷款成功。
●一次性存入一定数额现金
一次性存入一定数额的现金,同时提供收入证明。还可以向银行提供其他大额固定财产证明,比如房子、车子等,也可以提供理财产品合同或单据。
●提供担保证明
有些银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,以此证明综合还款能力符合贷款要求。
●提高首付比例
如果银行流水无法满足要求,又不能提供其他证明,就只能提高首付比例,减少贷款额度,从而降低银行对自己的要求。
以上这几种办法仅供大家参考,因为各家银行的政策有所不同,所以贷款时大家还需根据实际情况来定。
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