经适房贷款流程是什么？什么是经济适用房？

　　经济适用房是指已经纳入国家计划，由市政府组织开发商或 集资建房单位建设的一种住房。其主要运营模式是以低利润卖给城市中低收入人群的家庭。这类住房的功能是经济适用房。那么经适房贷款的流程是怎样的呢？

　　经适房贷款的流程

　　1.首先，买受人应咨询住房公积金管理部门或住房公积金网上贷款业务或公积金贷款委托银行，做好相关咨询工作，避免日后因流程不清而出错，更熟悉贷款业务。

　　2.申请人可以通过以下两个渠道申请住房公积金经济适用 住房贷款（纯住房公积金贷款）:借款人应携带贷款申请材料，按照预约时间提前到受理贷款单位提交贷款申请。第二，在线申请。借款人可登录住房公积金网上贷款受理平台和住房公积金网上贷款系统进行预贷。如果在预受理后3个工作日内经审查符合受理要求，则告知借款人预受理结果，并告知借款人将贷款申请材料带到指定的贷款受理单位办理业务。

　　3.受理贷款审查单位应当在贷款申请人提交的贷款申请材料齐全后2个工作日内完成对住房公积金经济适用住房贷款的审查。如准予贷款，贷款受理单位应通知借款人办理签约手续；如未发放贷款，通知贷款申请人并返还材料。借款人对贷款资格、贷款期限、贷款金额有异议，要求申请贷款复议的，受理人员应告知借款人复议渠道，受理人员应在3个工作日内将复议结果反馈给借款人。

　　4.之后借款人就可以操作签约流程了。个人购买经济适用住房，借款人需与共同借款人、委托人、保证人亲自与市住房公积金签订担保合同。对于合同签署人，需要具备完全民事行为能力的自然人，并亲自签署抵押承诺。

　　5.之后就是抵押担保程序。对于这种住房贷款，需要获得房地产抵押和樊迪亚担保。

　　6.之后，我们将等待银行的贷款

　　全篇文章主要围绕经适房贷款展开介绍，希望对大家有所帮助。