国管公积金-国管公积金优质

国管公积金与市管公积金的基本区别

一、缴存账号的区别。在通常情况下,国管公积金的缴存账号是以“502”或“512”开头的;而市管公积金则是以“身份证号码”开头,并且末尾加“00”。所以,如果您不清楚自己的公积金是国管公积金还是市管公积金,不妨看一下自己的缴存账号。如果您的公积金缴存账号是以“502”或“512”开头的,那么您的公积金就是国管公积金。而如果您的公积金缴存账号是以“身份证号”开头,并且末尾加“00”,那么您的公积金就是市管公积金。
二、准备证件的区别。在做公积金贷款的时候,无论是国管公积金还是市管公积金都需要买卖双方提供身份证、户口本、结婚证等基本资料。但国管公积金还需要准备单位开据的收入证明,而市管公积金就不用开据收入证明。
三、办理周期长短的区别。公积金贷款在办理时间上往往要长于商业贷款。但国管公积金与市管公积金在办理时间上也有差别。一般情况下市管公积金的办理时间在30天到45天之间。而国管公积金办理时间则要45天到60天。也就是说市管公积金在办理时间上要比国管公积金时间短。

住房公积金国管和市管有什么区别

市管公积金 每缴存一年公积金可贷10万元
实施差别化贷款政策，贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩。根据新政，今后公积金每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，可贷120万元。
也就是说，一名公积金缴存职工，当他刚开始工作、缴存一年公积金的时候，能贷款10万元。然后每年增加10万元。当他缴存到12年时，才能贷款到公积金的额度顶线120万元。
注意！缴存年限不够1整年的，按1整年计算。也就是说，当您缴存到1年零1个月的时候，认定的是您缴存了2年，可以贷款20万元。
还有人会问，如果是夫妻，两个人各自缴存了6年，是不是可以一起贷到120万元？
答案是不行的。按照新政，如果借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。也就是说，丈夫是7年，妻子是5年，那么也是贷70万元。
另外，目前公积金的贷款额度是与缴存额相关的。新政实施后，原先的计算标准还有效么？
答案是依然有效的。也就是说，要同时满足原来的标准和这次的年限标准，才能获得贷款额度。
公积金中心相关负责人表示，此举是落实国家“租购并举”的政策，不鼓励年轻人刚工作就购买住房，有了一定积累后再买房。
另外，此次公积金贷款还下调了二套房贷款贷款额度，由80万元下调为60万元。

住房公积金国管和市管的区别

1、概念区分：国管公积金是中央国家机关住房资金管理中心(或中央直属机关分中心)管理即国管公积金。市管公积金是各市住房公积金中心管理即市管公积金。 2、缴存账号区分：国管公积金缴存账号是以502、509或512开头。市管公积金以身份证号码开头，并且末尾加00。 3、使用范围区分：国管公积金可以跨地区使用，如铁路单位，是属于铁道部直管的，其单位职工的公积金是可以跨地区使用。市管公积金只能在本地或是在规定可异地贷款的城市使用。 4、准备证件区分：两种都需要买卖双方提供身份证、户口本、结婚证等基本资料。除此之外国管公积金还需要准备单位开据的收入证明，市管公积金不用开据收入证明。 扩展资料： 国管公积金贷款注意事项： 1、国管公积金贷款额度：单笔住房公积金个人贷款最高额度为80万元。 2、国管公积金贷款期限：个人贷款期限最长可计算到借款申请人70周岁，同时不超过30年。二手房的贷款期限应低于房屋土地剩余使用年限3年（含）以上。 3、国管公积金贷款利率：购买首套住房的住房公积金个人贷款利率为：贷款期限1-5年的，年利率为4.45%。贷款期限6-30年的，年利率为4.90%，购买第二套住房的住房公积金个人贷款利率为购买首套住房的住房公积金个人贷款利率的1.1倍。 参考资料来源：百度百科-国管公积金 参考资料来源：百度百科-住房公积金

如何分辨公积金是市属，国管还是中直的

由贷款人向本单位负责公积金归集(缴存)的人确认:一般国管公积金单位登记号是以5开头的,公积金联名卡是建设银行的,公积金缴存地点为**国家机关住房资金管理中心;市属公积金联名卡是交通银行、工商银行或者招商银行,缴存地点为北京市住房公积金管理中心(包括各区县);中直公积金缴存地点为****直属机关住房资金管理中心、北京住房公积金管理中心中直分中心。

国管公积金和市管公积金有什么区别？

国管看余额，首套可基本可贷120万；市管看年限，每缴存一年可贷10万，若需贷满120万至少需要缴存11年11个月。

（一）国管公积金贷款比例

首套首付30%，贷款利率为基准利率，年化3.25，最高可贷120万（具体根据公积金缴存余额来定，可在国管公积金网站测算），年限最长25年；

二套首付60%，贷款利率上浮10%，年化3.58，最高可贷60万（具体根据公积金缴存余额来定，可在国管公积金网站测算），年限最长25年。

（二）市管公积金贷款比例

首套首付30%，贷款利率为基准利率，年化3.25，最高可贷120万，年限最长25年；

二套首付60%，贷款利率上浮10%，年化3.58，最高可贷60万，年限最长25年。

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国管公积金和市管公积金的五大区别

公积金分为国管公积金和市管公积金，那么两种公积金有什么区别，又该如何确认呢？ 其一，概念区分： 国管公积金：中央国家机关住房资金管理中心(或中央直属机关分中心)管理即国管公积金。 中央国家机关及在京单位等国管单位的在职员工在职职工缴存的长期住房储金归纳为国管公积金，区别于市管公积金，国管公积金由中央国家机关住房资金管理中心负责管理，另外还包括中直公积金(中共中央直属机关分中心缴存住房公积金)。 市管公积金：各市住房公积金中心管理即市管公积金。 地方省市单位、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金归纳为市管公积金。 其二，缴存账号区分： 国管公积金：缴存账号是以“502”、“509”或“512”开头的； 市管公积金：以“身份证号码”开头，并且末尾加“00”。 其三，使用范围区分： 国管公积金：可以跨地区使用，如铁路单位，是属于铁道部直管的，其单位职工的公积金是可以跨地区使用。 市管公积金：只能在本地或是在规定可异地贷款的城市使用。 其四，准备证件区分： 两种都需要买卖双方提供身份证、户口本、结婚证等基本资料。除此之外国管公积金还需要准备单位开据的收入证明；市管公积金不用开据收入证明。 其五，办理周期区分： 国管公积金：一般情况下办理时间45天到60天； 市管公积金：一般情况下办理时间30天到45天之间 （以上回答发布于2015-10-09，当前相关购房政策请以实际为准） 更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看

国管公积金与市管公积金的基本区别?

国管公积金与市管公积金的基本区别是：
一、在房产交易的过程中，当客户购房涉及到贷款的时候，大部分客户在自己有公积金的前提下都愿意用自己的公积金来做贷款。因为其利率比商贷7折优惠利率还低。虽然公积金贷款周期要相对长一些，但如此低的利率还是足以让大部分人选择用公积金贷款。
二‍公积金有国管与市管之分，并且在实际办理中，国管公积金与市管公积金也存在着一些细小的差别。而很多客户很难分清自己的公积金到底是国管还是市管，那么下面我就向大家介绍几点区分国管公积金与市管公积金的方法。
一、缴存账号的区别。 在通常情况下，国管公积金的缴存账号是以“502”或“512”开头的；而市管公积金则是以“身份证号码”开头，并且末尾加“00”。所以，如果您不清楚自己的公积金是国管公积金还是市管公积金，不妨看一下自己的缴存账号。如果您的公积金缴存账号是以“502”或“512”开头的，那么您的公积金就是国管公积金。而如果您的公积金缴存账号是以“身份证号”开头，并且末尾加“00”，那么您的公积金就是市管公积金。
二、准备证件的区别。 在做公积金贷款的时候，无论是国管公积金还是市管公积金都需要买卖双方提供身份证、户口本、结婚证等基本资料。但国管公积金还需要准备单位开据的收入证明，而市管公积金就不用开据收入证明。
三、办理周期长短的区别。 公积金贷款在办理时间上往往要长于商业贷款。但国管公积金与市管公积金在办理时间上也有差别。一般情况下市管公积金的办理时间在30天到45天之间。而国管公积金办理时间则要45天到60天。也就是说市管公积金在办理时间上要比国管公积金时间短。

北京市管公积金和国管公积金,有什么区别?

国管看余额，首套可基本可贷120万；市管看年限，每缴存一年可贷10万，若需贷满120万至少需要缴存11年11个月。

（一）国管公积金贷款比例

首套首付30%，贷款利率为基准利率，年化3.25，最高可贷120万（具体根据公积金缴存余额来定，可在国管公积金网站测算），年限最长25年；

二套首付60%，贷款利率上浮10%，年化3.58，最高可贷60万（具体根据公积金缴存余额来定，可在国管公积金网站测算），年限最长25年。

（二）市管公积金贷款比例

首套首付30%，贷款利率为基准利率，年化3.25，最高可贷120万，年限最长25年；

二套首付60%，贷款利率上浮10%，年化3.58，最高可贷60万，年限最长25年。

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国管公积金和市属公积金区别？

国管公积金和市管公积金主要区别有三个：


第一个是管理单位不一样。根据国管与市管就能区分出你的单位是**国家机关,国企还是地方国家机关和一般性企事业单位了。基本上国家企业的公积金都是国管,地方省市的公积金是市管,一般的企事业单位的也是市管。国企大多是国管。


第二个区别体现在公积金购房方面。贷款年限有很大差异。一般贷款年限的计算公式是 房龄+贷款年限小于等于 一个数值。这个数值,国管的要比市管的要大。也就是说,某些老房子,市管公积金贷不出来钱,国管的就可以的。


第三个区别, “两者主要的区别是公积金是否可以跨地区使用。国管是公积金可以跨地区使用,如铁道部,是属于铁道部直管的,他们的单位工人的公积金是可以跨地区使用的。但不是企业可以选择国管还是直管的,要根据单位性质。市管的公积金只可以在公积金缴纳地才可以享受公积金。”


贷款金额方面：市属公积金是根据个人缴存额来计算贷款金额，而国管公积金要本人国管公积金网站上计算贷款金额，要根据个人账户余额来计算的。


希望能帮到您，望您采纳~

北京住房公积金国管市管有什么区别？

北京公积金中心和国管公积金中心都是北京市公积金委员会的下属，北京中心管非央属单位和国管中心管央属和国务院所辖单位

北京市管公积金与国管公积金可以共同贷款吗

1，如果房产共有人分别缴纳市管、国管公积金，并且符合贷款条件的，可以共有人分别申请贷款
2，市管公积金贷款条件：
（1）购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
（2）购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
（3）申请材料：身份证件，户口本首页、本人页及变更页，暂住证或有效居住证明，结婚证，交易资金划转协议或自行划转声明，购房首付款发票（收据）或房价款收据，购房合同（正本）
3，国管公积金贷款条件：
（1）借款申请人原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存，且申请贷款时处于缴存状态。购买政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户满12个月，申请贷款前6个月应足额连续缴存，且申请贷款时处于缴存状态。
（2）借款申请人及配偶均无尚未还清的住房公积金个人贷款（含贴息贷款）。
（3）申请材料： 借款申请书，申请人身份证件，配偶身份证件，申请人户口簿首页、本人登记页、变更页，配偶户口簿首页、本人登记页、变更页，结婚证，配偶住房公积金缴存证明，工作及收入情况证明，经公证的房屋共有产权人声明，共有产权人身份证或有效身份证明，暂住证或北京市工作居住证，劳动合同

北京市管公积金和国管公积金，有什么区别

市管是企业和北京市市属企业 国管是央企和国企

北京住房公积金国管和市管有哪些区别

北京公积金中心和国管公积金中心都是北京市公积金委员会的下属，北京中心管非央属单位和国管中心管央属和国务院所辖单位

北京市如何在网上办理国管住房公积金提取？

根据《中央国家机关住房公积金提取管理操作规定》： 四、提取程序 （一）职工向单位提供相应证明材料。提取手续可由职工本人办理或单位经办人员办理。单位经办人员可为多名职工办理提取。 （二）单位进行初审予以核实。除证明材料不齐或不符合规定条件的外，单位应为初审合格的职工开具《住房公积金提取申请书》（附件3），并组织职工填写《提取记录单》。 （三）以下提取情形由银行经办网点审批同意后，办理提取手续： 1.购房未贷款的； 2.贷款购房的； 3.生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的； 4.离休、退休的； 5.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 6.出境定居的； 7.进城务工人员，与单位解除劳动关系的； 8.在职期间被判处死刑、无期徒刑，或者有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的； 9.死亡或被宣告死亡的，区分以下三种情况： （1）死亡职工有有效储蓄账户（目前职工在建设银行经办网点缴存住房公积金的，为建设银行卡、折）的，可划入该账户。 （2）死亡职工无有效储蓄账户的，经所有合法继承人或受遗赠人在由单位出具的《单位办理死亡职工住房公积金销户证明》（附件4）上签字同意后，经国管分中心审批后，可将住房公积金划转到单位账户。 （3）合法继承人或受遗赠人要求直接提取并划入其储蓄账户的，应提供由公证部门出具的有关遗产继承或受遗赠公证书。有2名（含）以上合法继承人或受遗赠人的，公证书中应明确住房公积金提取办理人。 （四）以下提取情形由国管分中心审批同意并开具《住房公积金通知单》后，到银行经办网点办理提取手续。证明材料复印件由国管分中心装订，银行经办网点只负责审核、装订《住房公积金通知单》及提取资金入卡时进行身份证号校验。 1.大修、翻建自住住房的； 2.自建自住住房的； 3.房租支付超出家庭工资收入5%的； 4.遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的； 5.集中封存户提取； 6.职工无法取得单位开具《住房公积金提取申请书》的，区分以下两种情况： （1）单位已撤并或解散，职工无法联系到单位留守人员的，可由上级单位或主要出资单位出具证明，或者提供工商查询证明单位已注销的，可到国管分中心核实备案。 （2）单位不为符合规定的职工开具《住房公积金提取申请书》的，职工可持书面申请到国管分中心核实备案。 7. 集体提取； 符合以下三种情形的，单位可办理简化集体提取： （1）职工已在国管分中心办理住房公积金贷款的； （2）职工购买本单位的集资建房的； （3）职工购买由国管局统一开发建设的经济适用房和普通商品房的。 8. 单位申请将住房公积金提取额划入单位结算账户的。 扩展资料： 职工有以下情形之一的，可以提取其住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还自住住房贷款本息的； （六）房租支出超出家庭工资收入5%的； （七）生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的； （八）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的； （九）进城务工人员，与单位解除劳动关系的； （十）在职期间被判处死刑、无期徒刑，或者有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的； （十一）死亡或者被宣告死亡的； （十二）北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。 参考资料：百度百科-中央国家机关住房公积金提取管理操作规定

网上可以办理哪些国管公积金贷款业务？

调整每月还款额、提前结清贷款、变更还款账户。 一、如何网上办理国管公积金贷款申请？ 符合贷款条件的缴存职工，可录入相关信息申请贷款，并预约到银行办理贷款的日期。申请成功后，缴存职工在预约日携贷款申请材料前往银行办理手续。 点击“我的贷款”界面，进入“我的住房公积金”，点击按钮进入贷款申请界面 1.贷款试算 申请人选择填写个人情况试算最高可贷额。 2.贷款申请 录入申请人相关信息、所购房屋信息、贷款信息、担保等信息，提交贷款申请。 点击“我的住房公积金贷款”的“申请进度查询”按钮，可查询正在申请中的公积金贷款审批进度。点击“返回”按钮，返回到“公积金贷款信息”。 3.网点办结 申请成功后，缴存职工在预约日携贷款申请材料前往银行网点一次办结。 二、如何调整国管还款账户账号？ 借款人可将还款账户变更为本人在放款银行开立的其他储蓄账户。 调整流程 1.点击“我的住房公积金贷款”的“申请进度查询”按钮，可查询正在申请中的公积金贷 款审批进度。 2.点击“返回”按钮，返回到“公积金贷款信息”。 三、如何网上调整国管公积金月还款额？ 采用自由还款方式的借款人，在不低于月最低还款额的基础上，可灵活调整每月还款额。 在“我的公积金首页”，点击“还款及变更”按钮，进入贷款变更页面，点击“调整每月还款额”按钮，输入“调整后每月还款额”金额，点击“确定”提交；确定提交前可“重置”修改“调整后每月还款额”。 注：1.调整后的每月还款额不得低于最低还款金额。 2.调整后的每月还款额自下次约定还款日生效。 3.约定还款日前一天及当天不得变更每月还款额。 4.请在约定还款日前存入足额还款额，如未足额存入但金额高于最低每月还款额不算逾期，低于最低每月还款额则按逾期计算并将产生罚息。 四、如何网上预约国管公积金提前还款？ 借款人可预约提前结清贷款的日期，并在约定日期前一个工作日将足额资金存入还款账户,资金中心于约定日期扣划资金结清贷款。 点击左侧“贷款”目录下“我的公积金贷款”，点击“提前结清贷款”按钮，进行预约。 进入贷款变更页面，输入“约定还款日”，选择还款方式，点击“试算”。输入正确的验证码，点击“确定”提交；确定提交成功后，界面提示预约成功。 提示： 贷款状态“逾期”不可申请提前结清 贷款扣划当日不可申请提前结清 来源：中央国家机关住房资金管理中心

国管公积金贷款流程是什么？

2016年5月6日，中央国家机关住房资金管理中心发布《关于进一步改进住房公积金个人贷款管理服务工作的通知》（国机房资〔2016〕4号），对国管公积金贷款申请流程进行了优化，新的国管公积金贷款申请流程共分5步：准备申请材料，提交申请材料，个人贷款审批，办理担保手续，个人贷款发放。贷款各环节的时间较之前缩减了8个工作日，并减少了借款申请人因补充材料的跑路次数。 一、申请国管公积金贷款流程 国管公积金贷款流程示意图 1.准备申请材料： 借款申请人登录资金中心官网，进入“下载中心-住房公积金贷款资料下载”栏目，根据材料清单下载并准备申请材料。 2.提交申请材料（当场出初审结果；原为3个工作日）： （1）购买二手房的，实行直客式贷款办理模式。即借款申请人及配偶和房屋出卖人到直客式银行经办网点提交申请材料，符合受理条件的，银行经办网点予以受理并现场反馈初审结果。而之前“先受理、后初审”的方式，需要3天时间才能确定初审结果。 （2）购买其他住房的，借款申请人及配偶可选择直客式贷款办理模式，也可委托在资金中心备案的代办机构提交申请材料。 3.个人贷款审批（10个工作日内出结果；原为15个工作日）： 经办银行受理个人贷款申请后，10个工作日内将审核结果通知借款申请人（不含借款申请人补充申请材料的时间）。 4.办理担保手续： 准予贷款的，借款申请人根据申请贷款时选择的担保方式到有关部门办理担保手续。 5.个人贷款发放（4个工作日发放；原为5个工作日）： 担保落实后，借款申请人及配偶和共有产权人到银行经办网点当面签署《借款合同》及相关材料，银行经办网点于面签后4个工作日发放个人贷款。 二、这些新增网上服务帮你申贷流程更顺畅！ 1.自助测算可贷金额。 登录资金中心官网，进入首页“个人贷款查询”栏目，使用贷款额度试算器测算可贷金额。 2.微信预约办理时间。 关注微信公众号“中央国家机关住房资金管理中心”，进入“业务办理-预约申请”栏目，预约提交申请材料时间，可减少现场等候时间。 3.多渠道查询业务进度。 登录资金中心门户网站或微信公众号，要查询个人贷款办理进度。开通短信服务的，资金中心还会通过短信告知借款申请人个人贷款办理进度。 国管公积金贷款申请流程虽然看起来只有五步，但具体操作时，难免会遇到各种各样意料之外的事情，大家平时还是要多关注资金中心官网或微信公众号，随时了解政策，也可以通过链家网“百科”频道予以查询，找到对你有用的答案。 消息来源：中央国家机关住房资金管理中心 与国管公积金贷款流程相关的政策有这些！ 1.《关于进一步改进住房公积金个人贷款管理服务工作的通知》（国机房资〔2016〕4号） 发布机关：中央国家机关住房资金管理中心 发布时间：2016年5月6日 2.《关于进一步改进住房公积金个人贷款管理服务工作的通知》解读 发布机关：中央国家机关住房资金管理中心 发布时间：2016年5月6日 该内容只在北京适用

国管公积金提取流程是怎样的

职工提取住房公积金的大致手续如下：
(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。

2015公积金怎么提取，国管公积金贷款政策全文

继北京公积金上调贷款额度后，国家住房资金管理中心再次发文，将国管公积金个贷政策进行调整。其中，借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平(含)以下首套自住住房，贷款最高额调整为120万。同时，对于曾经在外地缴存住房公积金的职工，在北京购房时缴存时间可以根据缴存证明合并计算。
　　政策全文：
　　中央国家机关各部门、各单位住房公积金管理机构：为贯彻落实住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金〔2014〕148号)精神，进一步发挥住房公积金制度保障作用和互助作用，根据《北京住房公积金管理中心关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》(京房公积金发〔2014〕45号)，并结合中央国家机关实际，现就调整中央国家机关住房公积金个人贷款(以下简称贷款)政策有关问题通知如下。
　　一、住房公积金在保证缴存职工提取的前提下，优先满足购买首套自住住房的贷款需求。借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元，购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，贷款最高额度仍为80万元。住房公积金个人贷款具体额度按照《关于加强中央国家机关住房公积金个人贷款差别化管理的通知》综合确定。
　　二、贷款额度不再依据个人信用等级上浮。
　　三、对于曾经在外地缴存住房公积金、在北京缴存不满规定缴存时间的，职工可以提供原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明，经审核确认属实的，缴存时间可以根据缴存证明合并计算。
　　四、对于中央国家机关因公派驻外地，在外地缴存住房公积金的北京户籍职工，在北京购买首套自住住房的，可持工作地住房公积金管理中心出具的缴存证明等相关材料申请贷款。
　　五、取消由开发商或售房单位提供阶段性保证担保和房产抵押担保方式1.5‰的担保服务。
　　六、本通知自2015年1月1日起实施，以往规定与本通知不一致的，以本通知为准。
　　继北京市管公积金上调住房公积金贷款额度后，国管公积金中心也下发通知，购买政策房或套型面积在90平米以下的首套自住住房，贷款最高额度上调至120万元。新政同样是从今年1月1日起实施。
　　此次国管公积金与市管公积金的政策调整类似。在贷款额度方面，借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元，购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，贷款最高额度仍为80万元。
　　据悉，贷款额度不再依据个人信用等级上浮。同时，国管公积金中心也规定，对于曾经在外地缴存住房公积金、在北京缴存不满规定缴存时间的，职工可以提供原缴存地公积金管理中心出具的缴存证明，经审核确认属实的，缴存时间可以根据缴存证明合并计算。
　　对于中央国家机关因公派驻外地，在外地缴存住房公积金的北京户籍职工，在北京购买首套自住住房的，可持工作地住房公积金管理中心出具的缴存证明等相关材料申请贷款。
　　不过，与市管公积金取消新建商品房评估费不同的是，此次国管公积金中心表示，取消由开发商或售房单位提供阶段性保证担保和房产抵押担保方式1.5‰的担保服务费

北京，如何辨别缴存的公积金是市属，国管还是中直的

由贷款人向本单位负责公积金归集(缴存)的人确认:一般国管公积金单位登记号是以5开头的,公积金联名卡是建设银行的,公积金缴存地点为**国家机关住房资金管理中心;市属公积金联名卡是交通银行、工商银行或者招商银行,缴存地点为北京市住房公积金管理中心(包括各区县);中直公积金缴存地点为****直属机关住房资金管理中心、北京住房公积金管理中心中直分中心。

国管公积金是什么 公积金如何区别国管还是市管

公积金国管和市管是有区别的，以客户所在单位的所属性质划分的。即客户所在单位为市管单位，那么其公积金交纳存储地即为市管。国管同样可区分。