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把房子抵押贷款得到钱后银行会调查你把钱用在什么地方吗?

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会的。

1、银行的信贷流程要求,贷款发放后要检查客户的贷款资金使用情况。

首次贷后检查,重点就是检查贷款资金的用途,看看借款人实际使用的贷款,是否跟借款申请或借款合同写明的一致。

调查的方法既有形式调查也有实质性调查。

形式调查主要是指,借款人在贷款发放后一个月之内提供贷款使用的相关证据,包括购货发票(生产经营贷款)、装修住房支付的人工物料等支出发票(消费贷款-个人住房装修贷款)等。

实质性调查要看逻辑关系,或商业习惯。比如,银行向借款人发放了一笔用于补充流动资金的生产经营贷款,贷款发放后一个月之内,银行信贷人员会去借款人经营场所现场调查资金使用情况,看看借款人购买了哪些原材料,或者是支付了水电气费、房租、工人工资等,这些资金的支付一定要与借款申请或借款合同一致,不然的话,就是挪用贷款。挪用贷款,按合同约定,银行是可以提前宣布终止合同并收回贷款的,同时还有权收取违约金。

2、贷款用途检查的目的是为了防止信用风险。

贷后检查是件很繁琐的事情,这是信贷流程的要求,也是监管的要求,目的就是防止信用风险的发生,避免贷款逾期和形成不良。

理论上讲,借款人拿自己或第三人的房产抵押,银行审查审批后发放贷款,贷款到期不还的话可以处置房产并将价款优先用于归还贷款本金和利息。

理论只是理论,实践跟这个相差甚远,要知道,无论是法拍还是协议处置抵押房产,都将是个十分漫长的过程。银行等不起,晚一天也等不起,因为信贷管理系统不认人,贷款到期不还,晚一分钟就算逾期,就会上报征信系统,就会影响全行的逾期率,影响全行的信贷资产质量。所以,银行希望贷款都能够按时归还。

银行关心借款用途的原因还有一点就是,如果借款用途虚假,或者挪用贷款,银行将失去对贷款的控制,无法掌握借款人的还款能力,一笔处于失控状态的贷款,能不能按时归还只能看老天爷的脸色了。

要做到这一点,银行采取的手段可谓无所不用其极:

客户准入。不符合条件的,或者有重大瑕疵的,说破天也不贷,优质抵押物也不行,抵押率再低也不贷,这是原则性问题。

风险转移。要求借款人提供担保,提供抵押,贷款还没发放就找个背锅侠,做好甩锅的准备。

贷后管理。密切关注借款人动向,有没有异常情况出现,一有风吹草动立即行动,轻则要求客户提前还款,重则采取资产保全措施。

发布于 2020-09-16 15:17

曾经很多人质疑银行的贷款:风险控制太严,我需要钱你银行有钱,贷款给我然后我还钱给你,你为什么不贷款给我?我需要贷款你贷款给我,为什么要管我的贷款资金去了哪里?然后就是我凭本事贷的款为什么要还?银行逼着我偿还贷款导致我经济困难,甚至导致我家的企业破产,银行应该不应该承担责任?

最近,有朋友问我:我自己贷款的钱不是想怎么花就怎么花吗?以住房抵押办理的贷款,贷款发放以后的资金去向银行真的会调查吗?银行真的管理贷款资金去了哪里吗?

可能很多人都有这样的疑惑:我以住房抵押办理的贷款,贷款的钱就是我的,我只要负责还款就可以了,想怎么花是我的事,银行为什么多管闲事呢?

第一,银行贷款的用途有明确的规定,不是想做什么都可以申请贷款的?

这是一个最好的时代,即使没有钱也可以过上非常爽的消费生活,因为有各种借贷;可以在资金不够的时候提前实现消费,因为可以通过各种方式贷款。

同时,这也是一个最坏的时代,因为无论在哪里借钱都必须以自己的收入还债。

更重要的是有一条,银行贷款有明确的贷款用途规定。

银行对个人的贷款主要有个人住房贷款、个人经营贷款、个人质押贷款、个人信用贷款、个人综合消费贷款和个人汽车消费贷款。个人住房贷款和个人经营贷款具有特定的用途,贷款用途非常明确;其他的个人贷款如个人质押贷款、个人信用贷款、个人综合消费贷款和个人汽车消费贷款都可以简单地归结为个人消费性贷款。

个人消费信贷顾名思义,是以个人消费为用途的信贷,而且需要有明确、真实的用途。贷款资金只允许用于大额消费品、家居家装、旅游、结婚、留学深造等常规的消费,也包括就医等特殊的消费用途以及一些其他的合理缺资情况。个人消费贷款资金是不能用于股票、基金、期货、房地产开发等理财和投资渠道。

个人在申请贷款时,借款人需注明贷款用途。银行对个人贷款的用途进行审查,如果贷款的用途不合规就会直接拒绝贷款。

曾经有一些综合用途贷款,即不明确贷款用途,但是没有明确用途也不代表对贷款的用途没有限制,所有的银行个人消费贷款都有禁止性用途,消费贷款只能专项用于装修、旅游、购车、购买耐用品等消费地带,都不能将贷款钱流向房地产投资、炒股、赌博等高危领域。

即使网络个人消费贷款也有明确的贷款用途,2020年7月17日,银保监会正式公布《商业银行互联网贷款管理暂行办法》,该办法要求,单户用于消费的个人信用贷款授信额度应当不超过人民币20万元,到期一次性还本的,授信期限不超过一年。具体贷款用途的要求是,贷款资金用途应当明确、合法,不得用于房产、股票、债券、期货、金融衍生品和资产管理产品投资,不得用于固定资产和股本权益性投资等。

什么用途都想申请贷款,那只是一些人的一厢情愿,现实并不如此。

第二,银行对贷款发放以后的资金使用有明确的管理,甚至会直接受托支付。不是贷款拿到手想怎么用就怎么用?

贷款申请、审查、审批时必须有明确的符合贷款用途才可以,当然,在贷款发放和贷后管理时,也必须遵从于既定的贷款用途,不能挪用、更不能违规违法使用。

银行为了确保贷款资金按照规定和申请明确的贷款用途使用,一般会通过两种方法监管贷款资金的用途:一是通过受托支付的方式确保贷款资金流向真正的用途;二是通过贷款资金的用途管理及时发现贷款资金的不正常流向。

银行贷款的用途需要通过购买合同、协议等说明用途的真实性,如购车合同、装修协议等,一定金额以上的支出需要按照合同、协议由银行将贷款资金直接支付给对方,只有小金额的贷款资金才由贷款申请人自主支付,但也要符合规定的用途。

而在贷款发放后,如果被查实资金未用于指定用途,贷款机构会认定借款人违约,可要求借款人提前还款。

无论是抵押贷款、担保贷款还是信用贷款,都只是申请贷款的方式,并不代表贷款用途的特殊性,所以,很多银行的贷款都明确规定了贷款的用途是家装、旅游、购物等,但不能用于证券市场投资、房地产投资等其他国家和银行不支持的项目。并在贷款发放以后,对贷款资金的流向进行贷后检查和管理,如果发现贷款资金流向不合理和用途没有严格执行贷款用途,将会提出改进并有可能提前收回贷款。

贷款资金是给你的,但并不代表你可以随意使用,你必须严格按照贷款申请、审批时明确的贷款用途使用。这是你的责任和义务。

第三,如果贷款的资金没有按照用途进行使用,而是违反了贷款用途,银行和贷款申请人都有可能受到处罚

有的人说,贷款给我以后,我就不按照规定的用途使用,能把我怎么着?难道银行真的会管我的钱花到哪里了吗?是的,那是真的。

前面说的,如果是大额的资金支出必须实行受托支付,而即使是自主支付,仍然需要接受银行的贷后检查和贷款资金用途检查。

有的贷款申请人将资金通过虚假协议、合同等受托支付以后又回到贷款申请人手里使用,那么,在贷后检查时那叫贷款资金回流,仍然是不允许的。如果银行发现贷款申请人没有按照贷款规定的用途使用贷款,轻者要求整改,重者可能面临提前收回贷款。

更重要的是,即使银行进行了严格的管理,如果一些贷款申请人对贷款资金违反也信贷资金用途的规定,银行会因为“贷款管理不审慎”、贷款资金违规流入楼市、股市以及理财产品,银行和银行的工作人员会收到监管部门的巨额罚单,甚至个人也会受到行政处罚。

有报道,2020年6月22日~23日,银保监会浙江监管局接连披露三则处罚信息显示,因“贷款管理不审慎,贷款资金违规流入房市”等原因,对三家银行的杭州分行和浙江省分行分别被处罚60万元、75万元以及60万元的罚款。

据梳理银保监会相关信息发现,2020年6月25日止,今年以来全国各银行因“个人贷款管理不审慎”而遭受监管部门行政处罚累积多达72次。

2018年7月10日,天津银监局公布对兴业银行天津华苑支行进行处罚通报,因为贷后管理失职、信贷资金回流借款人,兴业银行天津华苑支行被罚款50万元。

2018年7月11陕西银监局公布了对中国农业银行西安解放路支行进行行政处罚,原因同样是贷款资金回流借款人,未按约定用途使用,依据《中华人民共和国银行业监督管理法》第四十六条,对其处以罚款25万元。

2018年12月29日,中国银保监会南通监管分局因存在以贷收费、个人消费贷款被挪用对中国工商银行股份有限公司南通分行罚款人民币47万元。

2019年3月6日,北京银保监局因违规向关联方发放信用贷款、贷款转存定期存款并续作存单质押贷款、流动资金贷款及个人消费贷款被挪用,对大连银行北京分行处以合计200万元罚款的行政处罚,3位当事人分别被处以8万元和5万元的罚款处罚。

2019年中国银保监会浙江监管局下发了《关于进一步规范个人消费贷款有关问题的通知》(〔2019〕213 号),文件要求银行机构加强个人消费贷款用途管控,确保用途与合同约定一致,重申了以下四个禁止性领域:严禁用于支付购房首付款或偿还首付款借贷资金;严禁流入股市、债市、金市、期市等交易市场;严禁用于购买银行理财、信托计划以及其它各类资产管理产品;严禁用于民间借贷、P2P 网络借贷以及其它禁止性领域等。

自己贷款自己花?当然是。但是,你用房产抵押办理的贷款真的不是想怎么花就怎么花,而银行真的会管你的贷款资金真正花到哪里了。因此,必须重视用途,有钱不能任性。(麒鉴)

发布于 2020-08-05 12:51

会查的,这个是监管要求。

比如人民银行和银保监会要求,今年银行的贷款要投放至实体经济,支持小微企业,那行,那银行就做经营性贷款吧。啥叫经营性贷款呢?就是把钱贷给你让你去买设备、进货、发工资等等,这叫经营周转用途,哪怕你拿去买个车,还能说是购买生产资料。但是你要是拿去买房,这个就跟经营周转完全没关系了(我指的是住宅,工业厂房土地这些不算),就是违背了政策要求,同时也违反了合同条款(合同条款里会有用途约定的)。

一旦被银行查到你的贷款用于非经营周转用途(不仅限买房,包括买房、炒股、购买理财、投资期货等等投资行为),都会要求你提前归还贷款终止合同的。如果你的钱已经用出去了,暂时无力归还,银行会先终止你的贷款(不能再有新的提款),然后和你协商怎么个还款,协商不成那就上法院吧,因为是你先违反了贷款合同约定,违约导致的一系列成本最终都会由你自己承担的。不要听楼上说什么利息上浮100%之类的,银行挣你这点多收的利息才多少钱,被监管查到违规贷款没有收回还采取这种方式赚钱,绝对罚得你连妈都不认识。。。

至于怎么规避,身为银行客户经理,在这就不多发表意见了(狗头)

发布于 2020-08-05 11:02

有句话叫:面上合规。

只要你不是傻子,在风险可控的范围内(别把钱转给别人)走几笔帐,做到上面四个字,银行管你签拿去干嘛。(客户经理会教你的)

当然,不要涉及违法就行。

至于被监管单位查到了,银行就会一句:客户挪用贷款。

以此为由,推卸所有责任。

发布于 2020-09-22 16:19

上海本地银行信贷从业15年。这个问题其实要分2面说。

也理解为何很多人非常关注贷款后,银行查不查我拿钱去干吗了,万一查出来我去M房了,炒G了,要抽贷了怎么办?

我们就争取言简意赅,一文写清楚。

先给标准答案,银行肯定查。贷款用途的合规是银行信贷工作的重要环节,甚至可以说是首要环节。当我们还在讨论,我的征信好不好,负债多少,抵押物值不值钱,估价多少,能贷多少钱......合格的银行审核员第一句话应该是,你拿银行的资金,是要去做什么?

连用途都说不清楚,或者说用途是违规的投资等,那肯定就是动了银行的红线了。

但反过来说,为什么我们又听说那么多的“房抵贷入房市”,“按揭转经营贷”的故事呢?好像还都成功了,也没有人去查啊。

这就是涉及到了技术问题,也是在贷款办理之前,就要设计完整的一套流程,如何合理规避贷款资金用途的不明确和不合规。

当然这个话题非常敏感,我们不讨论细节,我只能说,请注意几点,避免明确的贷后违规行为。

  1. 资金流向明显有问题:抵押贷款完成后,银行放款给对应的第三方机构。你隔天就把钱转到了自己的账户,分文不少,不拆分、不取现、不过渡,这明摆着就是等银行大数据来查。
  2. 事先确认贷后管理材料:放款并不是银行贷款流程的最后一步,只有收取了贷后材料,贷款才算完成。事先一定要再三确认贷后材料是哪些,到底是合同、收据,还是要对方的发票?哪些你能提供,哪些不能提供的,一定要有数,一定要到时能提供,否则就要被银行盯着查了。
  3. 不在贷款行走资金:很简单的道理,在A银行贷款后,资金永远不要再流入A银行。
  4. 不要逾期:千万不要逾期,至少前面的一两年不要逾期。逾期客户是银行重点关注对象,如果逾期过多,银行内审客户经理的尽职工作等,发现瑕疵的话,不论是借款人还是客户经理,都是被要被牵连的。

当然银行也有自己的考量,指标完成率,风险情况,抵押物充足率等等,调查工作也不仅仅只是上述这些。

但你如果能有优质的抵押物,良好的还款表现,符合要求的贷后材料,没有明确的违规痕迹,基本上已经规避了9成的抽贷风险。

当然每个借款人的情况不同,对应的流程也差异很大,最好还是由专业人员指导下办理。

码字不易,感谢您的阅读!欢迎关注 @沪上银行钱老师,文章点赞后,我写的更多银行信贷相关信息会第一时间更新在您的首页中。

编辑于 2022-10-11 10:24

当然会,根据政策要求,在办理房产抵押贷款过程中,银行会和您进行面谈,在放款过程中会对您贷款用途实行监控........

发布于 2020-09-12 10:01

会有监管,但不是每笔都会调查,除非触动调查机制,或者被贷后管理抽查到!

房屋抵押贷款在申请时会要求提交相关贷款用途的材料,并而且贷款不会打到借款人账户,而且打到相关三方收款账户,详见下方链接:

如果资金回流明显会被抽查到,或者转账和接受账户和放款行是同一家银行被抽查到的概率比较大!


1.核查方:银行贷后管理部门,一般都是形式审核,可能会要求补一些材料(一般在放款前就会提前告知),大概放款后1个月以内;

2.核查方:监管部门(当地银监会),实质审核,主要是监控资金流向,如果真实用途是买房,需要规避,不要直接走账,也是一个月以内。

编辑于 2021-04-23 11:30

坐标深圳,有问必答!

先告诉你答案:肯定会!

首先要明确一点:不管你向银行申请的是抵押贷款还是信用贷款,并不是银行给你放款到帐了,这流程就走完了。

因为银行还有最后一个流程沒告诉你,那就是贷后管理。

贷后管理的主要工作就是落实你这笔贷款的真实用途。

有人要拍砖了:钱都借给我了,银行还要管我把钱用到什么地方吗?

银行肯定要管,站在银行风控的角度,他们担心你拿这笔钱去以贷养贷。

然后债务像雪球一样越滚越大,最后导致你没有偿还能力,还不上银行的欠款。

给银行造成坏账。

还有一点:银行怕你拿这笔贷款去炒股,炒期货。

一旦被割了韭菜赔个精光你拿什么来还银行的欠款?

还有更重要的一点,现在政府提倡房住不炒,银监会也会要求银行严查每笔房子抵押贷款的资金流向。

防止有人利用房子抵押贷款去炒房,一旦发现贷款资金流入楼市,会要求银行立马抽贷。

银监会发话了,银行敢不听吗?尽管银行内心里100个不情愿,但还是得执行。

编辑于 2022-03-13 10:01

不会。

银行会在放款前调查。


申贷时需要准备“贷款用途证明”,

消费,或者经营,

一般是合同之类?

贷款发放后,需要收集对应的用款凭证。

比如,购买商品的税票,装修的前后对比照片。

大多数银行不会100%收集,根据不同用途类型,不同金额设定抽样比例。


大多数表面像真的就行,

客户经理都知道,贷款买房的,没几个亏的,贷款做生意的,跑路的挺多。

但是,不允许经营/消费贷款买房,懂了么?

编辑于 2020-08-07 17:10

答案是会的。

所有银行关于房屋抵押贷款都有禁止性用途,明确规定不能用于股票、信托等投资市场。

所以房屋抵押贷款有明确分为抵押消费贷,抵押经营贷,即具体的用途分为两类:

第1类是用于日常消费,一般只能专项用于购车、购买耐用品、装修、旅游等;

第2类是用于企业经营,这种情况是为了获得资金而把房屋进行抵押,可用于购置更新设备、支付租赁场所租金等合法性的生产经营活动。

银行是会追踪个人贷款去向的,主要做法有

1、在贷款前就会进行严格审查,比如客户的征信情况,经营收入情况,查看客户实际使用贷款是否跟借款申请或借款合同上的一致;

2、让客户提供具体的贷款用途证明,若客户在贷款时说明资金用途是装修的,那么银行一般也会让客户提供装修合同,从而相对保证资金流向是用于装修;

3、分析客户银行流水的进账和出账,从中可以分析出大体的资金往来,从而判断其贷款的用途,其中银行会对贷款资金到账后,立即一次性或者分若干次将贷款全额或大部分转出的企业进行重点关注的;

4、实地走访,调查收集资料,明确客户的贷款资金是否用于贷款时所提供的贷款用途。例如去客户的经营场所现场调查资金实际使用情况,买了哪些原材料,以及查看支付的水电气费,房租,工资等等。

5、客户在获得贷款一个月内提供贷款使用的相关证据,包括购物发票,装修支出的人工物料发票,转账支票和进账单复印件等等。


值得一提的是,如果银行发现客户的贷款用途与借款申请和借款合同不一致,那么就可以称之为挪用贷款,按照合同约定,银行是可以提前宣布终止合同并收回贷款的,同时银行还有权利收取违约金。


以上,愿尽我所能给你提供帮忙,你的随手点赞关注,也是给大牛每天定时分享的动力~

编辑于 2021-02-23 00:20

当然会,这是常规贷后检查。

在实际操作中,把贷款直接转入银行买理财股票,由直系亲属直接把钱转回贷款人,触碰了银行风控,导致贷款被收回的低级错误,永远在上演。

目前国家为了严格控制各种贷款流入楼市,已经由银行、银保监局作为监管主体,在贷前、贷中和贷后进行了全流程的把控,严防死守、长期监控贷款流向。

所以,拿到贷款并不意味着整个贷款申请的万事大吉,做好贷后管理,不被抽贷,是和贷款申请一样重要的事情。

我们先看看贷后检查包括那些?

一、形式检查

会需要贷款人按照贷款的种类,提供表面上的、形式上的合规的材料,来证明贷款被用于合同约定的用途,没有发生贷款挪用,甚至是流入股票基金、房地产等命令禁止的领域。

比如消费抵押贷,需要能提供贷款拿去装修或者消费的合同、发票等等材料。

比如经营贷,需要能提供上下游的购销合同、进出货单、交易对手的营业执照等等。

二、实质性检查

实质性检查,贷后管理人员会上门到贷款人房产处,核实并且拍照房屋装修情况,会到经营场所去调查贷款人经营情况和贷款使用情况。

三、逻辑性检查

每种贷款都有符合自己特性的逻辑,一旦违反了逻辑,贷款的不合规就暴露无遗了。

1、最低级的错误,就是直接把贷款转几次张转回来,就是俗称的“回流”。很多人比较懒,直接把贷款放给了自己的亲属,然后通过亲属又转了回来,或者是多转了几道手转了回来,这样怕麻烦的做法,只会给自己造成更大的麻烦。

一旦这样做了,银行系统是完全可以不需要通过人工,直接做出判断。

2、流入楼市的几种判断

重点来了

重点来了

重点来了

只有真正的实操者,才能知道银行贷后检查的逻辑判断依据。

银行只能看到客户本行流水,银保监能看到银联系统所有电子转账路径,银行和银保监都可以调看客户征信报告和经营贷主体的经营状况,这是基本原理。

通过流水+征信+企业公共信息,贷后管理部门就可以做很多事情了。

如果贷款人先抵押一套房产,短期内(不同银行不同标准,有的3个月,有的6个月)征信上又新增一笔按揭贷款,那么该客户有把抵押贷款挪为按揭房首付的重大嫌疑,接下来就是客户自证清白了。

如果贷款人先抵押一套房产,原征信上的一笔贷款后续被提前还款结清了,那么该客户有把抵押贷款挪为按揭还款的重大嫌疑,接下来就是客户自证清白了。

这里要说明的是,同一个家庭算同一个贷款人,所以那种什么太太抵押,先生去按揭买房的事情,不用怀疑,已经违约。

3、其他明显逻辑不符

总是有很多人问我办理了经营贷之后,公司多久可以注销。这种问题,我实在是懒得回答了。公司注销了,经营贷的贷款主体不存在了,银行想什么时候收回贷款,就可以什么时候回收,公司都倒闭了,还要什么经营贷?

这么明显的错误都要犯,真是谁都救不了你!


总而言之,一旦发现贷款人有将贷款挪用到非合同规定的领域,或者其他合同规定的违约情况发生,银行是可以按照合同约定,随时提出终止合同并且回收贷款,也就是俗称的“抽贷”。

抽贷留给客户还款的期限,一般也就一个月。

现在的监管形势下,贷下款已经实属不易,安全贷下款,不被后续各种常态化的、长期的、多级的贷后检查查到“抽贷”,才是更加重要的事情。

不过话说回来,即使不小心被抽贷了,也不是什么大不了的事情,找到专业人士,一切都好解决。当然,比亡羊补牢更好的,永远是未雨绸缪,做好万全之策。


愿以上回答对您有所帮助,感谢你看到这里,原创不易,希望能得到你的“赞同”。

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发布于 2021-09-19 20:45

这个不论是银监局还是银行内部都有要求对贷后资金流向逐笔追踪,本人就是监测岗,专门做这个的。

尽管有系统的原因不能100%查出来,但是你要是吃相太难看的话都不用我人工核,大数据都把你逮出来了

发布于 2020-08-13 13:25

坐标,武汉!

所有银行关于房屋抵押贷款都有禁止性用途,明确规定不能用于股票、信托等投资市场。

所以房屋抵押贷款有明确分为抵押消费贷,抵押经营贷,即具体的用途分为两类:

第1类:是用于日常消费,一般只能专项用于购车、购买耐用品、装修、旅游等;

第2类:是用于企业经营,这种情况是为了获得资金而把房屋进行抵押,可用于购置更新设备、支付租赁场所租金等合法性的生产经营活动。

银行是会追踪个人贷款去向的,主要做法有:

1、在贷款前就会进行严格审查,比如客户的征信情况,经营收入情况,查看客户实际使用贷款是否跟借款申请或借款合同上的一致;

2、让客户提供具体的贷款用途证明,若客户在贷款时说明资金用途是装修的,那么银行一般也会让客户提供装修合同,从而相对保证资金流向是用于装修;

3、分析客户银行流水的进账和出账,从中可以分析出大体的资金往来,从而判断其贷款的用途,其中银行会对贷款资金到账后,立即一次性或者分若干次将贷款全额或大部分转出的企业进行重点关注的;

4、实地走访,调查收集资料,明确客户的贷款资金是否用于贷款时所提供的贷款用途。

例如去客户的经营场所现场调查资金实际使用情况,买了哪些原材料,以及查看支付的水电气费,房租,工资等等。

5、客户在获得贷款一个月内提供贷款使用的相关证据,包括购物发票,装修支出的人工物料发票,转账支票和进账单复印件等等。

如果银行发现客户的贷款用途与借款申请和借款合同不一致,那么就可以称之为挪用贷款,按照合同约定,银行是可以提前宣布终止合同并收回贷款的,同时银行还有权利收取违约金。

发布于 2022-06-16 14:15

尊敬的客户,感谢您向我行申请贷款,您申请的贷款已成功发放,贷款金额10000000元已转至您指定的帐户。关注“银行个人贷款”微信公众号,完成身份验证后可随时查询您的贷款信息。请您知晓贷款资金须按合同约定用途使用,不得挪作他用,不得用于购房(按揭贷款除外),不得用于归还与购房相关的贷款(卖方赎楼贷款除外)及缴纳与购房相关的税费,不得用于归还信用卡,不得进入证券市场,不得用于股本权益性投资、有价证券、理财产品和期货、民间借贷等,不得用于投资古董,不得用于国家明令禁止或限制的生产、经营活动、领域和用途,不得通过转入您本人或家庭成员的账户规避贷款用途管理。如您未按规定使用,我行将依据贷款合同约定要求您立即归还并结清贷款。如有疑问请咨询您的客户经理或我行客服热线955***

现如今,经营性抵押贷款,都是需要有合同购销,发放到第三方账户,总之所有材料到银行要合规!

银行会调查你钱用在什么地方吗?

会。

大部分贷款银行只要是合规发放了。资金不是第一时间回流到你自己账户上。就问题不大。

其实银行也不想查,但银行后面还有监管机构的。。。

当然,有些东西就不多说了。

如果a银行查到,需要收回贷款,也不会立马要求你偿还的,一般会有一个缓冲期,1个月左右。这段时间。可以安排做到b银行。。。

只要思想不滑坡,方法总比困难多!

发布于 2022-04-22 10:09

会的,因为在贷款协议中会有规定,消费贷、抵押贷等贷款资金不得流向房地产(防止炒房)和金融市场(防止恶意操控金融市场)。所以自然会查的。

不过一般来说银行查只是查自己银行资金去向,至于查贷更多调查由其他部门比如银监、央行

而查资金目的是防止贷款流向房市和金融市场

至于,调查手段就多了,比如,看你名下所有银行账户的资金流向,有无大笔消费。甚至于有可能会查询贷款人银行备案的直系亲属名下账户的资金动向、还有会要求客户提供消费贷贷后的用途发票等等等等

以经营贷来说,一旦被银行查到你的贷款用于非经营用途(买房、炒股等金融投资行为),都会要求你提前归还贷款终止合同的。如果你的钱已经用出去了,暂时无力归还,银行会先终止你的贷款(不能再有新的提款),然后协商,协商不过只能法院介入。


更多常见问题比如:征信查询次数超了怎么办?贷款有逾期该如何处理?消费性抵押转经营性抵押怎么做?如何降低贷款利率?怎么才能够提高贷款额度?按揭房抵押常遇到的问题有哪些...等等贷款问题可以参考以下文章,或者是本人专栏:贷款知识

发布于 2021-07-23 11:52