房屋抵押需要注意哪些套路？

在广州办理抵押贷款容易碰到的三大套路！（建议收藏）

套路一：以低利息吸引客户。

现在广州确实很多银行都有降息，利息最低的银行可以做到月息3厘2，年化3.85%，但是并不是所有客户都能做，也不是所有客户都适合。

银行得产品一般都有这个特性，低利息的，额度也会低，给的成数也低，唯一高的就是对客户要求高。

目前广州市场能做3厘2的银行对客户要求还是比较高的：需要客户公司持股满6个月，持股30%以上，成数一般是6-6.5成，有两套房的可以做到7成，额度最高1000万，如果超过1000万的就不用想着做3厘2产品了。

套路二：高成数

很多客户对于利息不在乎，费用不在乎，就只在乎成数，只要能做到想要的成数，其他都好说，这类客户就很容易陷入高成数的陷阱。

朋友圈很多广告8成，9成，1比1，有些更是可以做到1:1.2。

你说这些广告全是假的吗，也不是，有些银行确实能做到。但是这里面设计到一个评估价的问题，银行的评估价是有总值和净值之分的，总值和净值的区别就是净值是要扣除房产增值税后的价格，所以通常总值的7成就相当于净值8.5成左右。

通常市面上的1:1贷也就是10成贷，就是净值的1:1，要做到1:1是非常难的，对公司的要求特别高，所以如果你是空壳公司或者公司经营情况不是特别好的，就不要想着做1:1了，只要你能接受5厘4的利息，有银行可以做8成另加一成信用贷，也可以做到“9”成了。

如果你想做高成数就要做好能接受高利息的准备，没有利息又低成数又高的银行。这种银行有一般都某些中介嘴里。

套路三：低费用，或者免费

广州的金融市场竞争是非常激烈的，竞争的激烈就势必会引起价格战争，有些人会以零点几或者免费做的低费用去吸引客户。然后在做的中途这里需要费用，那里需要做什么资料打通什么关系为由让你加费用，结果一单做下来费用老高了。

之前碰到一个客户，香港人，客户以前做的港币贷款，名下有没公司，征信又不好。这种港币贷款的客户，首先赎楼费就比正常赎楼贵了一倍，一般赎楼费都在万6-万8左右（也有说万4，万5的），这个客户根据他的情况这种非标赎楼至少都千1.2-千1.5了，然后买公司开户都比大陆人麻烦很多，一般我们买个符合要求的公司就5000左右，他这种情况至少要一万左右，还有公证费，正常的都是960，但是香港人做公证需要在香港那边做，费用是抵押金额的千二。

我们根据客户的情况，给他报的费用，但是有同行跟客户说赎楼只要万5一天，买公司5000，公证费960，完全按大陆人报的，客户觉得我们费用高了，然后去同行那做了，结果你懂的，所有费用跟之前的都不一样，客户把那家公司骂了个狗血淋头，折腾了一个月最后又找回我们。

像这种情况现在有很多，都是前期以低费用吸引，中途再各种加费用。

所以现在很多人一听到中介就很反感是有原因的，你们有过被套路的经历吗？

你说的担保公司就是垫资公司吧。

打个比方吧，比如你在招商银行抵押了100万没还清，然后现在房子升职了，可以贷款150万。你又在建平安银行申请了150万，目前已经出了批贷函。

想要平安银行150万放款，首先要先把招商的100万还清。

这是个找的垫资公司，帮你垫付了100万，需要你按天付息费，比如1天0.1%，10天一个周期，是1%，解压需要15天，一共是1.5%

这个过程，垫资公司会扣你的证件，公司营业执照，还有三方收款账户的网银U盾

等到平安的150万到账三方账户，垫资公司会把自己垫付的100万先扣除，然后剩余的钱，用三方账户的网银转到指定账户里。

你需要保证的就是，签署三方协议，确认三方账户的钱会转到你的卡上而不是别人卡上了。

前言：由于房产抵押贷款是一个很低频的事情，可能绝大数人一生都不会需要，导致很多人到了真的需要的时候不知怎么办、找谁办，从而被一些黑中介钻了空子，如果抵押贷款被套路了损失的可能不仅仅是金钱和时间。

首先：我们得了解房屋抵押贷款的主要流程：

其次：我们需要了解贷款中介可能会有哪些套路？

第一：虚假承诺

举例：用 保批、低利息、高额度等手段约见客户，并签署中介协议缴纳定金；

第二：专用话术降低客户预期

举例：以 客户征信、抵押物、包装公司以及银行政策调整等话术降低预期；

第三：贷款途中加收收费

举例：以 资质不完全符合、环节需要沟通、流程需要加速等话术加收费用；

第四：诱导签署霸王协议、提前收押贷款资料

举例：一些贷款中介协议费用明细不透明，权力义务划分不明确，提前收走房本等个人材料来防止客户发现被套路后再找其他中介。

由于合规原因，再具体的不方便在这里讲。

小结：在出贷款方案的时候，涉及的所有贷款成本都能确认，具体流程节点时间80%也能确定，在签署居间协议之前一定都得确认好，最好找专业的人帮忙确认一下贷款方案之后再签合同，选中介很重要。

最后：如果被贷款中介套路只能认栽吗？

被套路主要分为几种情况，大部分情况是可以追回损失的（可能只能追回部分），如果有一些交易流水、聊天记录和照片视频文件是可以通过司法手段要回来的，如果中介涉及诈骗行为直接报警即可，现在国家对套路贷打击的很厉害，还是有机会找回被骗的钱的

是人家资方先出钱给你结清房贷，你怕个毛啊。要怕也是对方怕吧。实在担心可以让对方把尾款批贷后提前给你不就完了。银行解压找熟人加快一下速度。

说一下平时房屋抵押贷款需要注意哪些套路：

1、保证能放款

一些中介为了忽悠客户，情况都不了解的前提下就满嘴答应客户，什么都能搞定，如果你轻信，那就危险了，你已经掉进了他的陷阱。

2、低利息吸引

先以超低利息让客户办理，后期各种理由变相提高利率

3、低中介费吸引

开始时候说超低价，比如0.5个点甚至更低，要知道，世界上没有免费的午餐，只要价格和正常市场价偏离过多的，一定是不正常的，后面再以你有各种瑕疵为由，多加费用，总的费用算下来，不比上来就先说明价格的中介低，反而有可能高出很多

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1、抵押 经营贷款对借款人（ 抵押人）要求：

①年龄要求在18-65周岁（超龄可以申请子女共借）

②婚姻状况：未婚、已婚（配偶是否能出面、婚史是否清晰）、离异（时间、婚史清晰、 房屋产权是否清晰）

③职业背景：工作 单位性质（是否公、检、法）、近一年工资流水情况

④征信情况： 负债（高负债流水需覆盖负债两倍）、逾期情况、征信查询次数（近半年6-9次）

⑤案件纠纷：是否被执行、 涉诉（是否有结案证明）

2、抵押经营贷款对房屋要求：

①区域要求：房子属于城区、近郊还是远郊；个别地域的房产银行 不予受理

②房龄要求： 普通住宅30年以内、学区房35年以内、

③产权性质：住宅、商业办公、两限房（转商可抵）、经济适用房（08年11月以前可抵押）

④共有情况：单人持有、 夫妻共有、子女父母共有（三个以上名字不可抵押）

⑤房屋状态：是否有抵押（上家银行、贷款金额）二抵还是 转抵押

3、抵押经营贷款对公司要求：

①有无公司（无公司可包装）

②公司类型（是否属于禁入行业）

③公司经营情况：是否有真实经营、是否有办公地点、工商是否有经营异常、是否有地址异常

④公司年流水情况

⑤是否有案件纠纷

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李总：快快，帮帮我，太过分了！我天河嘉裕公馆的房子119.76平评估价有2200W的，建行一开始只肯给我1000W，知道我没有执照后，干脆不批了，怎么办？

坐标广州，我是有问必答的 @广州.世钦融贷

莫慌，近期刚好就有个真实案例，客户本身是研究高科技的上班族，有套价值2200W嘉裕公馆的房子，没有执照，一样正常可以出1800W的额度并且顺利放了

那么，四大行的经营d怎么这么难申请，而且你会惊奇的发现，哪怕你拿出价值3000W甚至5000W的房子时，大多数却只能给出1000W的额度上限，特别像中农工建，应该很有钱才对，但怎么会被限额只能1000W呢？还要走对公，期限还短！怎么那么难搞？

其实四大行，实际也就近几年才开始把业务占比更多放在中小企业的服务上面，当你申请大于1000W的时候，金额大也意味着风险也会相应变大，一旦坏账就是大金额，看许老板就知道了，而且哪怕不坏账，万一别家L率更低了，你提还转过去，银行业务是看存量余额的，比如大额的4000W一转走，立马就要找对应的量去补充，一下子是没那么容易的，所以他们更喜欢选择多笔小额的，风险系数更低

所以这已经不单单是支行跟分行审批，是要上会到总行，几位不同支行行长同风控会开会进行讨论是否给予通过的，归根结底都是打工人，都不想发生意外，都想控制好逾期率，所以如果没有一定的人际关系和渠道实力，单纯靠z产是没有办法能把控住那边审批是否能通过的

而且我们不能单纯只看递交材料上去就没了，还要去找到银行里面dk业务板块的业务能收，相信我，他们丰富的经验肯定能帮到你很多，远比你找行长要好，因为行长要负责的是很多的，所以他是不会下地做业务的，你给点好处给他，他也是丢给下面的人去弄，而丢过来的人，他的业务能力和同审批人沟通的技巧如何，这个是没有保证的

还要留意一点，同一家银行，不同支行甚至不同经办人的宽松度也不一样的，客户经理需要负责的也不只有dk，还有拉存款、推保险、推L财、推纪念品、推卡、控制逾期率、L率考核（放的不能都是低息的）等等都需要负责

所以注定你找到的不一定是低的也不一定是专业的，优惠的L率通常都有指标限制，一般都不会给到自来客

现在一般单笔上限可以6000W，年化在3.2%（一二押都是）

今天就分享到这里，看来找到靠谱的懂的人真的很重要，感谢浏览，谢谢关注，分享更多知识

☆还有不明白的可以提问，看到信息会尽快回复，码字不易，帮忙随手点【赞同▲】或【小爱心♡】支持一下！一起学习更多知识，我是 @广州.世钦融贷 ，有问必答，欢迎联系提问！

办理抵押贷款落入陷阱，黑手竟是“有缘人”？

办理房屋抵押贷款，结识“投缘”业务员，没想到这个“有缘人”接连设下连环骗局，一步步将客户引入陷阱。

接下来就为你揭秘这个“有缘人”是如何一步步将客户引入陷阱的。

案列一：

今年8月份的时候，遇到客户刘姐。刘姐想自己做生意，就准备办理房屋抵押贷款，房子价值100万，征信也没有任何问题，客户刘姐也问了几家贷款中介说的要1.5%的服务费，刘姐就觉得高了，准备在问问其他家的时候，就遇到了现在这个骗他的中介，说的你没什么问题，直接来做吧，我们只收0.5%的服务费。这不听着心动了，去的时候就听中介一顿忽悠着把合同签了。最后确签了一个每月扣0.5%的费用。白白被骗30万。

案列二：

这个客户也是自己做早餐生意的，想扩大规模，缺点资金，但由于之前被骗办理了一个捷信分期，一直不知道，导致征信有七，房子也是按竭的，还有10万没有还完。捷信的那笔也一直没还。遇到的这个业务员就说你先去把捷信这个还了，然后垫资把按竭款10万结了，再办理全款抵押贷款，由于客户也没贷过款，属于那种老实人，而且这个业务员费用也说的低只要2500的辛苦费就行。由于客户也急需用钱，就答应做了，资料也提交了，但是一把这个垫的资金垫进去了，业务员态度大转变，一天拖一天，今天说补这样资料费，明天以征信问题让教这样钱。最后客户说不做了，就恐吓客户，实在没办法，前前后后花了4万块钱。10万花了4万，在我们听到的时候真的是惊呆了。

通过以上案例，我们来总结一下都中了那几个套路

1.虚假承诺

举例:用保批、低利息、高额度 低费用等手段约见客户，并签署中介协议缴纳定金。

2.专用话术降低客户预期

举例:以客户征信、抵押物、包装公司以及银行政策调整等话术降低预期;

3.贷款途中加收收费

举例:以资质不完全符合、环节需要沟通、流程需要加速等话术加收费用;

举例:些贷款中介协议费用明细不透明，权

力义务划分不明确，提前收走房本等个人材料

4.诱导签署霸王协议、提前收押贷款资料

举例:些贷款中介协议费用明细不透明，权力义务划分不明确，提前收走房本等个人材料来防止客户发现被套路后再找其他中介。

5.砍头息

以低费用来吸引客户，然后在办理中利息明明是3.85%，给客户报的4.85%。放款之后给客户说银行要提前收取一部分利息。所有要你提前付利息的业务员就的注意了。

以上5点绝对是不良中介不想让你知道的秘密，从事房屋抵押贷款8年以来，见过很多形形色色的人和助贷公司。

做这行需要耐得住寂寞，真心地为客户办实事；在收费的时候，会有很多灰色收入诱惑，禁不住短期的利益诱惑，就不可能得到用户的长期信任。大多数人被淘汰都是因为这个原因。

做这个行业最基本的就是“以信立足”，只有这样才会越做越好做，感谢8年来所有客户对我的信任，我会一如既往地做好房抵守门人，给你最低的融资成本，祝你成就事业！

坐标西安，

一般的垫资公司是要收客户所有的原件包括还钱卡放款卡。还要改卡的密码。这些都是正常的，没有什么套路，首先他们是为了赚钱而不是找事。他们做这么多的事就为了能够收回钱。你可能是好客户但是他们经历了太多客户，被坏客户坑怕了。

坐标成都。

由于房产抵押贷款是一个很低频的事情，可能绝大数人一生都不会需要，导致很多人到了真的需要的时候不知怎么办、找谁办，从而被一些黑中介钻了空子，如果抵押贷款被套路了损失的可能不仅仅是金钱和时间，所以一定要注意这些套路：

第一：虚假承诺

举例：用包批、低利息、高额度等手段约见客户，并签署中介协议缴纳定金；

第二：专用话术降低客户预期

举例：以客户征信、抵押物、包装公司以及银行政策调整等话术降低预期；

第三：贷款途中加收收费

举例：以资质不完全符合、环节需要沟通、流程需要加速为由加收费用；

第四：诱导签署霸王协议、提前收押贷款资料

举例：一些贷款中介协议费用明细不透明，权力义务划分不明确，提前收走房本等个人材料来防止客户发现被套路后再找其他中介。

最后：如果被贷款中介套路只能认栽吗？

被套路主要分为几种情况，大部分情况是可以追回损失的（可能只能追回部分），如果有一些交易流水、聊天记录和照片视频文件是可以通过司法手段要回来的，如果中介涉及诈骗行为直接报警即可，现在国家对套路贷打击的很厉害。

所以基于这些风险，所以我建议在申请贷款时候，一定要到正规合法的银行金融机构或其他可以发放贷款的助贷机构（比如我）。如无法通过正常途径顺利取得银行贷款，在选择这些金融机构的时候，应严密思考、谨慎行事，避免不必要的麻烦。

希望以上回答能够解决你的问题~

如果有相关问题，欢迎与我讨论~

如果按揭房做抵押没必要做平安，很多银行可以做，毕竟平安的利息高，有条件做招商银行，苏州都是不错的选择，都是出来养家糊口的赚点钱肯定会赚的，套路不是一两句话说的清的，比如垫资费用很低的，他们会要高

房子有尾款的话一般是复印件拿去银行审批，审批通过后，把房子尾款还掉，然后这个钱你要垫多久中介公司也不敢保证，垫多久取决于你之前有尾款银行什么多久他想权证给你，大部分抵押房1到7天内，按揭房可能会久一点，再就是这个完全可以跟银行客户经理去谈，比较着急可以给点好处，再就是抵押贷款会管控资金流向的，所以可能会用到第三方账户，中介操作肯定会要求打到他们账户，因为他们怕中介费收不进来。自己实在不放心可以跟中介谈你要么放款卡给他那边，还有一种方法购销合同自己提供到银行去，第三方账户用自己朋友的就行了。

坐标上海，只要是正规银行 基本没什么套路，根据自身情况选择就好。

房产抵押是大部分中小微企业需要资金是的首选，优势就不讲了，那么什么样的条件才符合银行进件标准呢？

简单来讲 有以下几点：

1 房产情况

房龄 面积 位置 产权人信息等， 房龄不能太老 一般要求30年以内 部分放款至40年，各家银行要求不同； 面积不能太小 一般40平以上； 地段位置当然是越靠近市中心越有利审批；产权人 很多银行一般都不接受老人和小孩房，具体每家要求不同。

当然产证时间也很重要，一般都需要产证满1年以上，部分可接受新产证。

2 有无公司

一般去银行咨询抵押问题，客户经理都会问名下有无公司，公司经营范围以及是否正常经营？ 因为很多银行是不做消费性质抵押的 一般公司注册时间需要一年以上 部分可接受新公司。

3 收入流水

不同银行不同要求，一般流水是公司加个人，有的要求真是经营 所以要有公司经营流水，而有的对进水看的很轻。

4 征信情况

虽然是抵押有抵押物，但征信一样要看，只不过比单纯信贷看的轻很多，只要不是黑户 基本都可以过审。

坐标成都。

很多人不清楚银行抵押贷款的流程，办个抵押贷款，要多跑好几次银行，不是资料没准备齐，就是找不到办理部门，我现在让你一文就能看懂。

一、贷款人提出贷款申请：填写贷款申请表时要写明贷款用途，贷款金额，个人财产情况（企业：公司业务状况），使用期限，选择的贷款种类，抵押物，偿还能力等基本信息。

二、递交贷款资料：这里主要根据贷款种类以及银行的要求提交相关资料，主要包括贷款人证件资料、收入证明资料、信用状况资料、抵押物资料、担保资料。贷款用途资料等。

三、银行作贷款调查：银行接到申请后开始对贷款人的贷款情况做基本调查，原则上是看贷款人的还款意愿与还款能力，在这个基础上评定贷款风险。以及所涉及融资产业是否符合国家要求。

四、相关手续办理：这里主要指的是抵押贷款需要办理一个抵押物价值评估的手续，由银行认可的评估机构进行评估并出具价值评估报告，报由银行审批。

五、审批通过，面签合同：审核通过在全方位的考察此笔贷款后，在银行资金充裕的情况下，经过相应银行管理部门审批然后就可以去签订合同，如果是抵押贷款，还需要办理相关的抵押登记手续。

最后就是等待放款了，一般信贷额度充足的情况下银行放款速度会比较快。选择不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。具体时间跟提交材料是否齐全，以及银行贷款额度是否充足和当时的政策有关。

没人比我更懂成都贷款，

小吕学姐，一切以你的用款需求为重。

你担心套路，中介也会担心你会不会出问题。你这是垫资过桥变全款后再做抵押，一般先是你进件后等所做的银行出批复，出了批复后垫资过桥公司再推钱进去变全款解压押。时间因地而异，你也可以花点钱加急。至于你说钱怎么打到第三方，因为贷款都要说明白你这个资金的用途，专款专用。这个中介会跟你操作，比如打到第三方装修公司，然后装修公司再打给你，又或者你提供非直系亲属的账号，打到他们的名下。中介公司都会有贷款合同的，写明什么银行，利息，还款方式，融资服务费，过桥费用等，也就没那么多套路了，真的套路也就是费用这一块了，说透了就没啥事。

操作流程都一样的，审批完成他们会打一笔款让你结清尾款，放心，杭州这边不放心可以找我

上交息费和虚报额度

一.低费用引流，上钩后再以各种信息不对称打压客户，增加费用。

在贷款的时候，我们会去找助贷机构。这时候就千万不能一味追求低收费！

常见情况：

1、以低服务费（比如0.5%）吸引

在签完居间合同，银行进件后，说你各种情况有问题。

什么历史逾期、查询次数过多、负债多、流水不够、经营实体不行等等。你要想贷款，那就需要加钱。

反正就是找各种理由，让你多掏钱！

2、背包客的模式，比市面费用低

这类型主要是以个人为主体，常常自己背着一个包到处走获客，给客户成本也比较低，常规单子还是能解决，但遇到一些比较复杂的可能无法解决，毕竟一个人力量有限，耽误自己进度不说，甚至有卷款跑路的可能性，风险性极高（身边有真实案例，超出合同约定扣取订金以及服务费用）。

二.合同写的摸棱两可，或者利用公司制定的制式合同偏向于公司

合同一般都有利于合同的提供方。现在不看清楚，后面吃亏的只可能是自己。

比如，合同上面约定的收费方式和收费不予退还的情况，以及后续产生纠纷的处理办法。同时，要善于利用备注信息。

合同里边一般都可以备注，尽量把自己关注的问题备注下。

三.专业性的差异化，不一定利息低就是最好的，最适合你当前的情况最重要

市面上的贷款产品很多，要根据自己的贷款需求、个人条件，找一个最专业靠谱的。贷款不是买菜，找太多人会容易把自己信息泄露。

有的时候明明可以做低利息的方案，却因为助贷人的信息差，匹配的方案不适合自己，所有找靠谱的人非常重要。

另外整个贷款行业流动性很大，也许今天找了这个人，之后就不做了，现在银行的客户经理经常离职，何况贷款中介，所有一定要找做的时间久的。

抵押贷的操作流程其实还是比较复杂的，在对你个人信息没有全面了解的情况下，就做出承诺的机构，什么东西都没看到就能做的，直接叫你来的。还是慎重考虑吧，凡事要多想多看。

近年来，房价一直是居高不下，对于有房一族来说，吃喝不愁，当遇到资金需求时，房子就可以用来做抵押，办理抵押贷款，快速解决借款问题。小编发现，尽管房屋抵押贷款越来越常见，依然有不少人会陷入误区——房子抵押后就不是我的了？只能抵押自己名下的房屋？一切房产都能做抵押贷款？房产评估越高越好？还有很多诸如此类的问题，关于房屋抵押的五大误区，今天小编就来科普一下~

误区一：只能抵押自己名下的房产

很多人任务抵押贷款只能抵押自己名下的房产，如果没有房产，就不能进行房屋抵押贷款。其实，按照抵押贷款政策的规定，只要征得房屋所有人的同意，借款人用他人名下的房产申请贷款也是可以的。

不过当有亲朋好友真的愿意帮你做抵押贷款的话，那是对你的足够信任和帮助。你要做的是每个月按时还款，如果跑路不还款，朋友的房子就会被银行收走，同时会进入黑名单，以后他要做贷款或者买房也是不可能的，总之你要对她负责。

误区二：房子抵押后就不是自己的了

大多数人忌惮抵押，是因为担心房子抵押给银行，就是银行的了，只要贷款一旦还不上，银行会立马将其拍卖，事实真是这样吗？其实不然！

借款人将房子抵押给银行后，仍然有使用权，而且当贷款全部结清，办理接触抵押后，房子照样归你所有。若借款人发生偿还不上贷款的情况，银行会先催收，催收无果才会考虑拍卖，这前前后后至少要一年左右才能完成。

具体来说，逾期还款达到半年左右，银行才会放弃催款，向法院提起房屋拍卖的诉讼请求，而从提起诉讼到法院受审，又是一个半年的等待，所以只要在房屋拍卖前，借款人将所欠月供及利息还清，基本上你便不会无家可归。

误区三：只要能交易的房子都能办理贷款

不可上市的房子变现能力很低，不具备房产抵押资格，那么是否意味着，可上市交易的房产一定能满足申请条件呢？答案是：不一定。

是因为各个银行或者机构的风控手段不相同，有的对房屋地段较为注重，青睐在市中心位置的房屋，有的对房屋类型很注重，商铺、办公楼等一概不收，只接受普通住宅。所以一定要选对贷款机构做抵押贷款，不然很容易因为一些条件不符合而被拒贷。

误区四：一切房屋都能做抵押贷款

即使可以上市交易，房产自身的条件也千差万别，并不是任何阶段、任何借款人都可以办理抵押贷款。

作为抵押的房产需要满足以下条件：

1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在30年之内；

2、房屋的面积要大于50平米；

3、房屋要有较强的变现能力；

4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%；

5、房屋抵押贷款年限最长不超过20年；

贷款利率在央行利率基础上上浮20-30%；

7、一般为”房龄+借款人年龄“男性不超过65岁，女性不超过60岁；

误区五：房产评估价越高越好

部分借款人以为房产评估价越高获得的贷款额度越大，所以会要求评估公司把房产评估值做高。不过若房产评估值明显高于实际价值，该行为将被银行视为骗贷，进而拒绝为其放贷。

生活中遇到资金问题，我们可能选的就是贷款，而面对各种各样的贷款产品，也要根据自己的实际情况来看。处了以上所说的五大误区之外，小编提醒，贷款之前还是要多做了解，合理规划，最重要的是要选择正规靠谱的贷款机构！

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