三亚一套海景房多少钱？

前段时间和朋友去了一趟海棠湾看房，瞬间觉得自己好穷啊！

去看的项目叫做海棠长什么（具体看哪个楼盘就不体现在这里了，以免说我打广告），听售楼小姐姐的介绍，小区里有别墅，也有少量的高层，我轻声细语的问了一下高层的价格，要10-13万每平米，价格真心不便宜，而且还是两梯四户的，我心里在想，上到10万每平米的房子不应该都是一梯一户的吗？

看了一下户型95㎡三房，总价要1200万，不过房子的景观确实不错，一线海景房，能看到大海

然后又看了一下他们家的别墅，122平的联排别墅，价格1000-1600万一套，我简单算了一下建筑面积的单价8.3-13万每平米，算起来别墅和高层差不多，只是总价差距不小哦！

我也问了一下售楼部的小姐姐，说为啥海棠湾的房子为啥那么贵啊？

她说他们小区是在海棠湾唯一70年产权的住宅，而且是一线的海景房，其他好多小区都是40年产权的商业用地，而且海棠湾的定位是国家海岸，现在已经投入了2000亿，拥有301医院唯一分院、人大附中、目前来说全亚洲最大单体免税城，整个海棠湾未来将会是集吃喝玩乐，养老过冬、医疗、教育为一体的高端综合湾区，不过我觉得海棠湾有些区域配套一般般咯！商业基本上都集中在了免税城附近这块，看完房我也在周边溜达了一下，竟然发展周边真的是人少，清静，便利店都很少，你觉得在这边买房值得吗？

小户型的大学110万左右。34平开间

65平2房200万左右

大户型的要600万左右，120平左右

很感谢你的邀请：

三亚的美景相信很多朋友们也都是慕名而来的吧，蓝天白云，还可以去海边追追小螃蟹，晴空万里用来形容三亚会比较贴切吧。据了解，目前三亚二手房的均价为30115元/平米，海居觉得价格还是比较贵的，对于工薪阶层来说买房确实是有点困难。

三亚现在当地的经济发展也是比较有前景的，有很多年轻人都会选择去三亚拍婚纱照，对于近几年旅游的人也是非常多，特别是冬天去避寒。三亚是一个鱼米飘香的地方，还有各种各样的海鲜可以选择，其实个人觉得吧，海景房除了贵还真的没啥缺点，每天睁开眼睛就能看到朵朵白云在飘摇，大海的浪花在翻滚，泡一杯咖啡走到阳台，生活是如此的惬意，欢迎大家前来三亚定居。

哥们，你这个问题问的太抽象了。

三亚几个大湾，三亚湾，亚龙湾，海棠湾，崖州湾，价格差距天上地下。

你应该说你预算多少，然后在三亚哪儿可以买到海景房，这样子就容易回答了。

三亚的海景房均价4-6w