征信报告显示,近一年内6次查询记录,近两月有4次,近一个月2次,农业银行房贷能过么?
12 个回答
你好,从查询来看没啥问题 不过房贷不只是看查询 还看重负债,逾期 还款能力 工作等综合情况哟
关于征信黑、征信花等一些列征信问题 ,你可以先看看我之前的一篇回答
那位老哥是征信白,你说你的是征信花,但是仔细看一下,感觉也不算多花呀,很正常呀。
如果你想要申请房贷的话,对于你个人(借款人)的要求是:
1.征信报告近2年不能出现连3累6的逾期,如果出现要再具体问题具体分析;
2.年龄18-60岁区间,低于18岁不能独立贷款,大于60岁贷款年限会很短,最长也就5-10年;
3.需要具备完全民事行为能力;
4.不可以是失信人员、被执行人员。
再然后就是针对你的财务情况:
1.征信中负债金额不能太高,如果较高,那对应资金雄厚也可以;
2.征信中的小额贷款、信用卡透支及使用情况会比较重要,不是必须不要频繁使用这些;
3.有稳定持续的收入,确保能够正常偿还月供;
如果说让配偶参与房贷,那么对他/她的要求和对你的要求是一样的。
所以你这个征信完全没问题,可以去农行贷款。
提醒一点,农行的房贷审批手续流程可能要两三个月,想要办理的话,尽早办理。
就这个征信的话,肯定是没问题的,但是后面还要看你还款能力,负债,夫妻征信等!
查询记录只是贷款审核其中的一项,房贷也要看综合因素,负债,收入,流水等,只看查询记录很难判断,建议咨询你放款银行的信贷经理,看他们具体要求,根据你的月还款,计算收入证明中的收入金额,银行的流水。
征信查询是没有问题的,不过按揭还要看你的负债情况和过往有没有不良记录,还有看你的收入来源和还款能力的。
坐标028,单独看征信查询符合要求。但是房贷还要看负债,夫妻月收入,银行卡流水,还款能力,就成都而言还要求2年成都社保。
单纯就查询来看,数据不花,也不会对贷款造成影响。一般我们说的数据花,硬查询太多,是最近半年内,一个月的平均查询次数至少都是在3次以上,而且次数越多,数据就越花,可见你并没有这个问题。不过要注意的是,因为你有用小贷产品,最好留意下综合大数据,可以用第三方平台查询,例如微信中的喵喵数据等等,以免有身份证风险名单、多头借贷、负债率高等问题而不自知。现在银行审核的都是综合信用资质,不是只有征信而已,所以这方面问题也不能忽略。更重要的是,当前银行对小贷产品非常敏感,所以在申请房贷前一个月最好结清,否则很可能会直接导致贷款被拒。
查询要求三个月4次,小贷及信用卡负债都有要求,不是单方面的。
坐标杭州,多年银行信用贷款从业人员。
你这个征信目前来看是问题不大的,可以去申请。
谢邀~
坐标北京
你征信没什么问题,征信查询问题不大,银行问你,你就说点进去之后就显示了。没有借款。
银行可以理解这种征信查询。
房贷主要看重
一、你的负债
二、工资收入
三、征信有无逾期(一般为连三累六)
四、爱人征信负债等。
近3个月有4次贷款审批,其中有2笔小额贷款,申请频繁,银行会重点关注,正常来说说明比较缺钱,审批会做参考,你要解释的出来,其次看你的负债,工作,流水,是否有逾期等综合情况,最好是详版征信在购房之前跟房产公司让他跟按揭的银行沟通下是否有影响,提前规避风险。
坐标;杭州
应该过不了