南京买房子,刚来一个月。公积金贷款能贷多少?
5 个回答
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题主的这个情况目前是不能公积金贷款的!
因为在南京公积金贷款,公积金就必须要缴满六个月后可以贷款买房;
那么公积金贷款能贷多少钱呢?
南京公积金个人贷款最高额度30万元,夫妻双方60万元。
南京公积金贷款额度:贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×0.45(还贷能力系数)×12个月×实际可贷年限(距离法定退休的年龄,不超过30年)。
以可贷年限为15年、缴存比例10%为例,月工资6000元的职工,其每月个人和单位、缴纳公积金3000元,那么他能贷到的公积金为:3000/10%×0.45×12×15=24.3万元。
由于每个地区的公积金贷款政策是不同的,公积金账户内余额最多可以贷款10-20倍的额度,有部分城市最高可贷余额的25倍。
温馨提示:
题主和刚来到南京的小伙伴想公积金贷款还要养好自己的征信,公积金贷款对于征信的要求也不低,不像平常的抵押贷款宽松,所以要小心自己的信用不要受到伤害!
公积金贷款应该要缴纳满一年才能用吧!贷款额度是公积金总额×20左右这样,每个地方的政策不一样,你可以随便去路边的房产中介问一下,他们比较了解
公积金利率又降了哈哈哈
目前不行,需要连续交满两年
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打算买房用于自住消费有疑问的,还是想炒房的,或决绝要买房自住且毫无资金压力,是买可能升值的房子吗?或对房价焦虑的。
这里一定有你们要的答案。地产商、推销房子的、买了房的炒房者、勿进勿喷。
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