住范儿 > 装修热点 > 卖房离异的需要开单身证明吗发布时间：2019-02-15 17:17:30

卖房离异的需要开单身证明吗

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离婚了卖房需要开单身证明吗

当事人办理完毕离婚手续，会得到离婚证，或生效的离婚判决书。
购房，就可以凭离婚证，或生效的离婚判决书来证明自己的离婚单身身份。
民政部门目前已经取消开具婚姻情况证明（单身证明）。

离婚后买的房，如卖房要提供单身证明吗

只要你的婚姻状况应为未婚、离婚或者丧偶，都是需要的，以便后期证明此房产是你的婚前财产。
无婚姻登记记录证明（单身证明）需要的相关证明材料：
未婚者：
居民户口簿、身份证原件离婚者：
居民户口簿、身份证、离婚证

离婚后卖房还要结婚证明？

案例：
李先生最近委托中介机构出售自己名下一栋别墅，由于这是李先生在婚前购买的房产，而他在去年已经与妻子离婚。
中介在找到了买家之后，除要求李先生提供单身证明外，还要提供结婚证明，理由是房产要交易过户，就必须证明李先生的房子是婚前购买，否则房子就无法交易。
请问：
结婚证已经被收回作废，李先生的户口在老家东北，能否有其他便捷途径办理交易手续？
专家：
关于房产交易手续流程，房管部门、银行是有权利要求买卖双方提供婚姻证明的，这一做法是出于阳光交易，杜绝夫妻一方单方面出售房产而留下家庭纠纷。
至于李先生提及的还要提供结婚证明，有关部门没有明确的规定，属于中介机构误解或者有关部门人员有意无意设置交易障碍，建议李先生到房产交易中心反映实际情况。
（以上回答发布于2016-05-11，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息

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Q

房产证可以改名字吗？改名字里的其中一个字；

A

房产证上的名字是可以变更的，一般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房、赠与、继承。你好一、买卖二手房 1、买卖双方签订二手房买卖合同；2、缴纳相关税费；3、买卖双方当事人带齐双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭据、房屋买卖合同以及房产证，前往房屋登记部门办理过户手续；4、如果买卖一方不能亲自前往的话，需要去公证处办理委托手续。二、赠与房屋 1、订立房屋赠与的书面合同；2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税；3、办理公证(各地在办理公证方面具体存在不同)；4、办理房屋所有权转移登记手续，即房产证改名。房屋赠与当事人到房地产管理部门办理房产证改名时，应当提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书记公证书。三、继承房屋在法定继承的情况下，即产权人死亡时没有留下遗嘱，那么法定继承人(父母、配偶及子女)可以拿着产权人死亡证明、户口本、房屋所有两证等去公证部门做产权继承公证。继承人凭继承公证书可以办理产权更名手续，即房产证改名手续。在遗嘱继承的情况下，即产权人死亡时留下了遗嘱，那么在产权人死亡后，遗嘱中规定的继承人凭遗嘱去公证部门遗嘱生效公证，然后前往房产部门办理房产证更名手续。

Q

想了解一下在北京办理实际居住证明是在哪里办理？

A

一、受理条件申办单位需提交如下申办材料:个人审核:1、在网上填写办理《北京市工作居住证》的申请表(请填写准确并注意保存提交)，填写完毕以A4规格纸张打印一式三份，加盖单位人事章(或公章)后上报区人事局。2、申请《北京市工作居住证》的人员需提供以下证明材料:(1)学历证书、学位证书、职称证书及身份证原件和复印件;(2)在京固定住所证明(房屋所有权证书、房屋租赁证或住所所在地居委会提供的居住证明)的原件和复印件;

Q

唯一住房证明怎么开?

A

需要开具“家庭唯一住房证明”的购房人，应到所购房屋所在地区的房产登记机构开具。需要提供的资料：1、本次购买房屋办理房产登记的收件收据；2、购房人及配偶、未成年子女的身份证件、结婚证和户口本；3、如果是单身，应提供民政部门开具的有效单身证明。希望我的回答能帮到你

Q

二手房买卖需要注意些什么？

A

你好，据我所知：确认产权的可靠度，注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；考察是否属于允许出售的房屋；查看是否有私搭私建部分，确认房屋的准确面积，包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积；观察房屋的内部结构，户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点，墙壁是否有裂纹或者脱皮等明显问题。希望我的回答能帮助到您,望采纳!

Q

求问结婚证需要什么证明材料的啊？

A

领结婚证必须带上双方的户口本、身份证以及照片到民政局领取。具体的办理时间每个地方都有差异,以当地的为准。一、结婚登记条件1、男女双方必须自愿结婚(自主把握)。2、结婚年龄:男年满22周岁.女年满20周岁。3、双方均无配偶(未婚、离婚、丧偶)。4、双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系(自主提示)。二、结婚登记提交的证件根据《婚姻登记条例》第二章第五条规定,办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:1、本人的户口簿、身份证(原件及a4规格复印件。身份证与户口簿上的姓名、性别、出生日期、身份证件号必须相符;不相符的,当事人应先到有关部门予于更正。);2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明(声明书在婚姻登记机关领取,也可在网上下载。);3、2寸双方近期免冠半身彩色合影照片三张。属于集体户口的,如果集体户口的个人常住人口登记卡有盖户籍专用章、信息齐全的,可以只提供个人常住人口登记卡。三、结婚登记的程序1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)的婚姻登记机关提出申请。2、双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请,各填写一份《申请结婚登记声明书》。3、双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。4、婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查,符合结婚登记条件的,准予登记。四、结婚登记的时限、收费标准1、登记时限:证件材料齐全,当场予以登记,发给结婚证。2、收费标准:国内结婚登记每对9元加及其他相关费用。注意:民政部关于贯彻执行《婚姻登记条例》若干问题的意见当事人无法出具居民户口簿的,婚姻登记机关可凭***门或有关户籍管理机构出具的加盖印章的户籍证明办理婚姻登记;当事人属于集体户口的,婚姻登记机关可凭集体户口簿内本人的户口卡片或加盖单位印章的记载其户籍情况的户口簿复印件办理婚姻登记。

Q

新房交房的时候有哪些流程需要走呢？

A

你好，交房的流程的话你可以看看我了解的：

一、通知开发商取得新建商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。
二、验收购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和新建商品房房地产权证。
三、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。为了防止开发商在建设期间将业主的房屋进行抵押，业主在验收房屋质量文件之前，首先要审查《国有土地使用权证》上是否有抵押记载，然后才开始验收有关的工程质量文件，就目前而言，主要是包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》（俗称“两书一表”）。目前在交楼过程当中出现问题比较多的主要是《竣工验收备案表》。按照有关规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，因此，业主在验房的时候不能只看有没有《竣工验收备案表》，而是要仔细查看所购的房屋是否在该表的范围内，以及表内的各个分项是不是都备了案。
四、签署房屋交接书购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交换书；对不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，不能签署房屋交接书，直至开发商的房屋完全符合交房标准。

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