一、表现形式
【廉租房】一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户；二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。
【公租房】一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。

二、申请对象：
【廉租房的申请对象】主要是针对本市城镇低收入，住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象。
【公租房的申请对象】不受区域和户籍限制。公租房的租赁对象是中低收入阶层，也就是所谓“夹心阶层”，大都是是不受区域限制的。

【廉租房申请指南】

适用范围：
适用于本市行政辖区范围内住房困难的城镇低保家庭。

供应对象：
本办法所称城镇最低收入家庭廉租住房保障（以下简称住房保障），是指政府及产权单位按照规定在住房领域履行社会保障职能，向符合规定住房困难条件的城镇低保家庭提供基本住房保障。

办理机构：
昆明市住房保障局是本市住房保障工作的行政主管部门，对各县（市）区住房保障工作情况进行监督、指导和协调。各县（市）区住建（住保）部门负责本辖区范围内城镇最低收入家庭廉租住房建设、分配、管理和发放租赁住房补贴、租金核减等工作。发展和改革、财政、规划、国土资源、建设、公安、民政、监察、税务、工会、残联等管理部门应当按照各自职责，做好本市住房保障的相关工作。

准入条件：

按照每年度公布的昆明市城镇低收入住房困难家庭认定标准执行。

所需材料：

（一）《云南省城镇居民最低生活保障金领取证》；
（二）申请人及家庭成员所在单位或者居住地街道办事处或者乡（镇）政府出具的现住房证明（有房屋所有权证和房屋租赁证明的须同时提交）。无房户或者年满60周岁的孤寡老人，由所在单位或者户口所在地乡（镇）政府、街道办事处出具证明；
（三）家庭成员户口簿和身份证；
（四）委托他人办理的，需提交授权委托书和身份证明。
申请人持有特困职工优惠证、革命烈士证明书、中华人民共和国伤残军人证、中华人民共和国残疾人证、市级以上劳动模范证等证明材料的，一并提交。

户型面积：
新建廉租住房套型建筑面积控制在50平方米以内

【公租房申请指南】

适用范围：
五华、盘龙、官渡、西山、呈贡区和昆明国家高新技术产业开发区、昆明滇池国家旅游度假区、昆明国家经济技术开发区按本办法执行，其他县（市、区）、昆明阳宗海风景名胜区、昆明倘甸产业园区昆明轿子山旅游开发区参照本办法。

供应对象：
在本市工作或者创业、居住的无住房或者人均住房建筑面积低于18平方米的城市中等偏下收入家庭或者单身人士

办理机构：
户籍（居住证）所在地的街道办事处或者乡（镇）政府为民服务中心

准入条件：
在本市工作或者创业、居住的无住房或者人均住房建筑面积低于18平方米的城市中等偏下收入家庭或者单身人士，符合下列情形之一的可以申请公共租赁住房：

1.具有当地城镇户籍的；
2.具有当地城镇户籍，符合廉租住房申请条件的低收入家庭，领取租赁住房补贴或者未享受实物配租的；
3.非当地户籍的外来务工人员、大中专院校毕业生，持有当地公安派出所核发的居住证，并在当地工作满1年（含）以上，交纳社会保险的；
4.市政府规定的其他情形。

所需材料：

1.昆明市城镇保障性住房申请书
2.申请人和共同申请人的居民身份证、户口簿、婚姻证明、毕业证书（明）、工作证明、收入证明、社会保险交纳证明、住房和财产状况等证明材料
3.非当地户籍的申请人应当同时提供公安派出所核发的居住证。

户型面积：
公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。 成套住房建设以一居室或者两居室的小户型为主。

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