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房产百科丨容积率越大越好么？一般容积率多少合理
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房产百科丨按揭房能拿到房产证吗
发布时间： 2020-06-30 10:33:54
来源： 运城楼盘网
分类： 房产百科
现在贷款买房都可以买得到 房产证，只是时间上的问题，不过拿到房产证之后是要抵押给银行的，毕竟是申请银行贷款买房，贷款人需要将房屋产权抵押给银行，然后银行会给贷款人一份他项权，贷款人可以拿这个到房管局过户。
按揭贷款买房需要注意什么
1、请求贷款金额：贷款前要计算好需要贷款的额度。贷款额度中不包含首付，首付是提前缴纳的。一般而言，首付比率越高，缴费期越短，每月供给压力越低。全部房款减去首付就是基本的贷款金额，除此之外还要考虑到契税、增值税等各种税费。
2、按揭选择一个好的贷款银行：随着 房地产市场的发展，很多银行开发了针对购房贷款的产品。购房者可以货比三家，看哪一家的政策更加优惠，更加适合自己，依据实际情况选择适宜的贷款银行。
3、选择正确的归还办法：一般来说还款方式有两种：一种是等额本息，另一种是等额本金。两种办法各有长处和缺陷。贷款人需要根据自己的时机情况选择恰当的归还办法。
4、向银行供给信息要真实：购房者在申请银行贷款的时候，银行一般都会要求贷款人提供相应的经济收入证明。购房者应该提供真是的个人工作、职位和近期经济收入的证明。如果贷款人提供了虚假证明材料，这将导致银行削减对您的信赖并影响贷款。
责任编辑： yuncheng03
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