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央行宣布：降低存量首套房贷利率！
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刚刚，央行宣布降息！房贷利率又要降？
发布时间： 2023-06-17 14:39:15
来源： 扬州楼盘网综合整理
分类： 政策法规
944次浏览
突发!重磅!
央行再次降息!
预计MLF将再降10个基点
LPR也会跟着降!
恭喜大家，买房又将可以省钱了~
刚刚，中国人民银行发出公告称，为维护银行体系流动性合理充裕，6月13日人民银行以利率招标方式开展了20亿元7天期逆回购操作，中标利率为1.90%，较之前下降了10个基点。
时隔10个月，央行再一次降息!这意味着这一在经验上通常与MLF同步变化的政策利率调降了10个基点。
因此，大概率来说，15号的MLF与20号的LPR都将跟随下调。
降息的靴子正式落地。
来科普一下MLF是什么，为何MLF的下降会影响LPR?
MLF(中期贷款便利)是央行投放货币的工具，通过招标的方式向符合条件的商业银行提供3个月到1年的特殊贷款，并要求中标的银行想指定对象发放贷款。
LPR是由MLF利率+18家银行每月报价平均加点组成。MLF的下调意味着LPR报价的定价基础也随之变化，LPR大概率也会同步下调。众所周知， 房贷利率又与LPR息息相关。
自去年8月份，5年期LPR利率从7月的4.45%一口气大降15个基点，直接到4.3%之后，已经9个月没有调整过。
据悉，扬州最新的 房贷利率按照5年期以上LPR4.3%报价，目前扬城 首套房贷利率最低可至3.8%。
此前市场以及专家频频提及利率仍有下调预期，利率的下降，一方面能够刺激消费者上车，促成 房地产市场的成交;另一方面能降低买家的置业成本，减轻还贷压力。逆回购利率已经下调10个基点，15号公布的MLF、20号公布的LPR利率也是箭在弦上了!
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