买房首付最低付多少？首付不够怎么办呢

贷款买房的朋友们在苦苦的叫着还款压力大，但还没有购买房屋的朋友们却还在为 首付款着急，近几年来房价是一直在上涨，也没有呈现出房价要下降的趋势，所以有的朋友称买房子还是要趁早，用首付就好，那么 买房首付付多少呢，首付不够怎么办呢？

一、 买房首付付多少

1、自己至少准备20％－30％的首付，不要太相信 开发商的 零首付，那种都是吸引人的广告。 开发商会让你在1年到3年内分期还清正常的首付。一般都是1年内分批还清。这样一来，你每个月不光要还银行的 月供，还要还 开发商的分期首付，前期你的 月供压力会非常大。当然，这种比较适合有高收入，但是没存款的买房人。

2、但是得注意， 开发商签协议的时候，会注明如果你没有按时还清首付，那么 开发商有权收回房子，并且不退还已付的所有款项。还有，不要以为 开发商那么好心的垫付首付。一般情况下，全款购买会打折，比如9．5折甚至更低，首付5成打9．7折，首付3成不优惠，如果 零首付则会在房价上浮，并不是免费垫付的，有 利息的。

二、首付不够怎么办

1、首付就是买房子时期付款，买房子时不能全部贷款，要先付一部分，余下的从 银行贷款；考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明有还款能力。

2、借款人能够履行合同，一直能正常还本付息，不存在任何影响贷款本息及时全额偿还的消极因素，银行对借款人按时足额偿还贷款本息有充分把握。

3、 贷款买房，指购房人以在住房交易的楼宇作抵押向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息，的贷款业务。也被称为 房屋抵押贷款。但每个月不光要还银行的 月供，还要还 开发商的分期首付，前期你的 月供压力会非常大。

以上就是关于 买房首付付多少以及首付不够怎么办的介绍了，现在大多数的人面对高昂的房价都非常苦恼，大多数资金不够的人就会选择使用贷款来购买，很多人为了 首付款也很犯愁，如果 购房首付都不够的话，是连贷款都无法办理的，因此大家在购房前一定要将首付准备好才行。