租房电子合同有效吗？租房电子合同怎么签才有效？

在租房子交易的时候，双方就会签订一份合同，但是，有的人用的不是书写的，直接用的是电子合同，对于有的租客来说还不了解租房电子合同有没有效，怕到时候签了会没有法律效应，那么，如果没有效的话，租房电子合同要怎么签才会有效，这个问题是大家最想知道的。

租房电子合同有效吗？

一、首先，我们从电子合同生效的条件来看。根据我国《电子签名法》第三条：“民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书，当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。当事人约定使用电子签名、数据电文的文书，不得仅因为其采用电子签名、数据电文的形式而否定其法律效力。

二、前款规定不适用下列文书：涉及婚姻、收养、继承等人身关系的；涉及土地、 房屋等不动 产权益转让的；涉及停止供水、供热、供气、供电等公用事业服务的；法律、行政法规规定的不适用电子文书的其他情形。”

三、租房合同本质上是一种租赁合同，不在法律规定不适用电子合同的文书之列。所以，在当事人共同约定使用的情况下，租房合同以电子合同签约是有法律效力的。那么，在确认可以使用电子合同的情况下，我们在签订租房合同的时候要注意什么呢。

四、根据法律规定，电子合同的保存要满足以下条件：①能够有效地表现所载内容并可供随时调取查用；②数据电文的格式与其生成、发送或者接收时的格式相同，或者格式不相同但是能够准确表现原来生成、发送或者接收的内容；③能够识别数据电文的发件人、收件人以及发送、接收的时间。

五、法大大电子合同同时做到了以下三点，保障了其法律效力：①CA机构颁发CA证书／公安部eID认证系统：采用国家机构认证技术，确保法大大电子合同签署主体真实身份；②防篡改技术：采用国际通用哈希值技术固化原始电子文件数据，轻松识别文件是否被篡改；③第三方取时技术：记录签约时间。

租房电子合同怎么签才有效？

一、新规要求的三点“实名认证”、“网络备案”、“统一合同模板”，是为了在租房合同签署过程中尽量避免法律纠纷。采用第三方电子合同平台签署租房电子合同，将有效规避法律纠纷。

二、使用第三方电子合同平台，签署双方均进行实名身份认证，每一份租房电子合同的签订均采用可靠的电子签名，其法律效力和传统的纸质合同一样，有效避免发生法律纠纷的可能性。

三、除了在线签署租赁合同，第三方电子合同平台还能将用户签署的数据文件进行存证，同步司法机构。在租客、房东、租赁平台出现纠纷时，第三方电子合同平台提供签约时间、签约主体、合同内容等电子数据，均可作为司法出证的有效证据，成为不少 房屋租赁平台的解决方案。

上面的文章重点的给你们介绍到了租房电子合同有效吗，一般的话，只要把其中的一些条款写到了，属于一份正规的合同，它就是有法律效应的，这个问题需要你们自己去判断，此外，上文告诉你们租房电子合同怎么签才有效，大家用这个方法去签订就有法律的效应。