房产抵押贷款多久能拿到钱?
房产抵押贷款在现在成为很多人贷款的选择方式,这对于个人资质以及抵押物要求非常高,另外放款时间在很多人眼里非常重要,特别是那些急需用钱的借款人。那么,房产抵押贷款放款时间是多久?下面就由天鸿盛和小编为大家简单的介绍房产抵押贷款多久能拿到钱?
房产抵押银行贷款周期长,放款周期也是最长的,各种手续办下来,大约是1个月左右。其中申请审核期一般需3—5个工作日,银行还需对借款人进行信用调查,之后是房产评估,提交评估报告,耗费时间较长,因而最终的放款时间也比较长。
通过民间借贷的方式办理房产抵押贷款,放款周期稍短,在1—2周左右。通过典当行做房产抵押,手续流程更加简便,1天就可以放款。
房产抵押贷款办理需要提交的基本材料有:
一、个人房产
1、房屋产权证、购房合同及发票原件;
2、身份证原件、户口簿原件
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4、婚姻证明(结婚或未婚证明)
二、公司房产
1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)
4、公司章程、股东会决议/董事会决议