重庆的各大银行主流抵押贷款产品汇总
重新更新汇总3月份重庆的各家银行主打的一抵和二抵贷及信用贷产品介绍
一抵类贷款产品
（一抵：指资产为没有贷款的全款房或可置换为全款房的，做抵押，借款）
银行产品1号
品种：个人经营类贷（含公司制和个体制）
额度：单笔最大贷款额度1000万
利率：月息最低0.33%、最高0.41%
期限：十年期授信，五年循环先息后本还款，可随借随还，不用则无利息
其他：有经营性贷款且结清，抵押品接受划拨地、电梯房、楼梯房、别墅、商铺、写字楼（含空置）。
区域接受大重庆、含镇上的资产均可；不分押品种类均贷7成。
优势：贷款利率低、期限长、还款方式灵活，高评高贷、且效率高（资料齐全、全程5天放款到账）。
银行产品2号
押品：主城10区2000年以后的电梯房、洋房、联排别墅、叠拼
抵押率：一抵7成+5-30万信贷
额度：50-500万以内
期限：5年期、10年期先息后本或20年期等额本息还款
利率：营业执照成立3个月以上4.35%，新办执照4.55%
征信：近两年不能有连3累7，两年外征信逾期不看，当前逾期提供还款证明
优势：联排、叠拼资产均可7折，新办营业执照不考察，新购资产可以进件，抵押当天放款
银行产品3号
利率：年化利率不超过5.5%
期限：10年期，先息后本还款，中途不冲贷还款
经营：可以新办营业执照进件
其他：单笔贷款金额200万以内的，可以做第三方作为借款或抵押人，可不查抵押人的征信报告
成数：资产价值的7成贷+1成信贷
备注：仅限于住宅或者洋房性质的资产，效率高3个工作日即可审批放款
银行产品4号
品种：个人经营类贷（含公司制和个体制）
额度：单笔最大贷款额度500万
利率：月利率低至0.35%（年化4.25%）
期限：五年期先息后本还款，中途不冲贷，可提前还款
其他：营业执照注册经营一年以上，且房产购置时间不少于1年的
根据营业执照类型分为个人贷和公司贷。
适合办理类型：已经办理或准备办理抵押贷款的朋友，或需要从原较高贷款利率置换为低利率贷款的朋友；
优势：贷款利率低、期限长、手续简单。
银行产品5号
品种：个人经营贷
额度：单笔1000万以内
评估：参考链家价格最近2个月成交价
利率：住宅年化4.5%、商业资产6.5%
资产：主城9区写字楼、底商、公寓、住宅等，
成数：均按照资产评估价值的7成出贷款金额
期限：3年期先息后本
他：借款人为个体工商户或企业法人、股东，不打审核电话、不出经营现场，审核宽松。
放款：客户指定第三方账户
银行产品6号
品种：企业经营贷
额度：单笔贷款1000万以内
利率：最高年化3.95%（月息3厘3），三年期先息后本还款，可不还本续贷
成数：住宅300平米以上或别墅均可按照评估价值的7成，不砍贷款金额
要求：营业执照需满一年以上，可接受临时变更的法人、股东
其他：可以做任意第三方借款人或资产抵押，借款人经营性贷款负债原则上不超500万，房贷和信用卡不算。
（无需财务报表和银行流水，核心银行渠道，办理流程简单、业务操作奔放。）
银行产品7号
期限：3年期（36个月）
利率：年化4.25%（月息最高3厘6）
还款方式：36期先息后本或者随借随还
借款人年龄：18-60岁，抵押人年龄：18-65岁
征信：原则上近两年不超连三累六
其他：接受任意第三方借款主体或资产，不核查抵押人和借款人配偶征信）
借款主体：成立一年以上的公司或个体工商户，未满6个月的提供近2个月增值税纳税记录
押品：高层、洋房7折，别墅5折
2年内限售资产、200平米以上资产或小贷公司借款记录降0.5-1成
（仅限于：经营实体为公司类，借款不上个人征信）
另：个体工商户、10年授信年化利率3.85%。要求基本一致。
银行产品8号
品种：个人经营贷
额度：单笔权限300万以内
评估：线下评估公司评估（中途可更换评估公司，懂得，G评G贷）
利率：月息最低0.33%，最高0.48%
资产：主城9区2000年以后的电梯房、洋房等
成数：一般情况按照资产评估价值的7成出贷款金额，优质客户可以做到9.5成
期限：5年期授信，可选择3年、5年期先息后本或者20年期等额本息
其他：可新版营业执照、不打审核电话、不出经营现场。
效率：资料齐全3天完成放款手续
银行产品9号
品种：个人经营贷
额度：单笔权限250万以内
评估：以公评网或链家价格，取最高原则
利率：年化6%（月息5厘)
资产：主城9区写字楼、底商、公寓、住宅等，
成数：均按照资产评估价值的7成出贷款金额（有真实二居或房屋面积≥70㎡的，可以追加1成额度），相当于8成
期限：10年期先息后本
其他：接受任意第三方借款人、抵押物；可以单签；楼梯房、划拨地房产也是7折贷（没有面积限制）、不打审核电话、不出经营现场。
放款：客户指定第三方账户
银行产品10号
押品：住宅性质（30年内房龄电梯房、2000年后楼梯房且建筑面积≥80㎡）
成数：出让地、划拨地全部按照7折贷
单笔权限：贷款金额200万以内公司自主审批
征信要求：2年内逾期总额不超过1万，2年前逾期不看，沟通空间大
额度：按照公评网或微估价评估价值的最高原则7折贷
利率：年化6.5%（如果征信逾期次数过多，利率会适当上浮）
期限：5-10年期先息后本
其他：主城9区内无小区名称的老房子也可办理，不核查二居、经营和银行流水。
放款：客户指定第三方账户
银行产品11号
押品：主城9区2000年以后的电梯房
抵押率：成立6个月以上公司或个体，一押9成；或新办营业执照，一押7成+2成信贷
额度：单笔500万以内
期限：3年期、5年期、10年期先息后本还款
利率：月息0.5-0.53%（根据贷款资质和产品种类）
评估价值：评估价均高于（笋盘）购买价20万以上（提供房产证复印件2-5分钟出房屋评估价）
其他：不限制借款人的现有负债额度、不考察经营现场和房屋现场
可以接受任意第三方借款人或抵押人、不电审、不限制房产购买期限（以评估最高价为准，不看成交价）
不限制外地户籍、外地工作性质或社保公积金。
银行产品12号
贷款期限：1年、5年、10年、20年或30年期先息后本、等额本息还款
贷款利率：月息最低0.41%、最高0.52%（根据不同产品种类和资质决定
征信：1000元以下逾期不看、近5年累计逾期原则上不超30次，网贷累计金额不超30万，不看征信查询
额度：单笔贷款金额1000万以内自由选择，线上评估线下核价，评估价无限接近于市场价，资产价值的8成贷；新办营业执照单笔贷款金额不超200万。
其他：不核查流水、不看二居、不看实体经营、楼梯房、划拨地、5年以上经济适用房、接大重庆房产。
（主城9区+长寿、涪陵、璧山、江津、綦江、永川、合川等区域全覆盖）
银行产品13号
利率：年化5%，优质客户最低年化利率4%
期限：5年期，一年一循环，线上还款当天放款
经营：要求营业执照成立3个月以上
其他：单笔权限900万以内自由办理，可做第三方
单笔贷款金额200万以内的，可以不查抵押人的征信报告（你懂的）
无实体经营的单笔贷款金额不超300万
成数：一押7成部分最高年化利率5%，另外加成部分最高年化利率5.5%
相当于贷房屋价值的9成
备注：加成仅限于住宅或者洋房性质的资产
银行产品14号
品种：企业经营贷（含公司制和个体制）
期限：36期先息后本还款，中途不归本
利率：月息3厘8，年化4.55%
押品：主城九区的住宅、写字楼、商铺、公寓等
重点：可接受任意第三方借款或抵押
其他：实体经营、纳税情况良好，单笔额度500万以内自由选择，线下人工评估，评估价无限接近于市场价。
抵押物价值100万，可贷金额最高达150万，非常适合对贷款额度高要求的经营性客户。
资料：借款人身份证、户口本、婚姻证明、营业执照、不动产权证复印件
银行产品15号
品种：公司或个人房抵快贷
金额：单笔公司经营贷≤1000万、个人经营贷≤800万
期限：1-5年
利率：年化4.75-5.46%
还款方式：先息后本或分期还款
其他：重庆本地营业执照，原则上成立期限满1年以上（可临时变更法人和股东） 抵押资产接受住宅、写字楼、商铺别墅等，抵押物面积300平米以上降1成额度。
本产品适合贷款金额500万左右需求的。
注：操作灵活、资料简单
银行产品16号
品种：公司或个人房抵快贷或消费贷
金额：单笔经营贷≤1000万、个人消费贷≤300万
期限：1-10年
利率：年化5%
还款方式：1年期先息后本或10 年期按20年期还月供，也可以年还5%本金
其他：重庆本地临时注册营业执照，或者消费贷（无需营业执照）
区域范围：主城9区和永川、涪陵、璧山的住宅和别墅
注：征信宽松、操作灵活、可消费贷可经营贷
二抵产品类
（二抵：指在一抵还未还清的情况下，再次办理抵押贷款）
二抵银行房E贷1号
金额：单笔不超过60万
期限：2-10年期
还款方式：等额分期
利率：2-5年期月息3厘3，10年期月息3厘8
产品特性：时效高（2个工作日放款）效率高（不电审、不要流水、不要营业执照）
审批宽松（轻视征信、不看大数据）资金实力强（国有大银行放款）
其他：征信近5年内不得存在有M4以上的负面，近一年不得有M2的逾期；当前逾期提供结清证明，当前关注提供还款证明。
按揭房还款12个月以上，出让地、划拨地、洋房别墅评估价的7成贷。
二抵银行房E贷2号
期限：5年或10年期
还款方式：先息后本或随借随还
利息：月息5厘7
经营：营业执照满半年
押品：住宅按揭满1年
额度：30万—300万
其他优势：不出经营现场、不出资产评估现场、不要流水
限制外地户籍、外地工作性质或社保公积金。
效率：全程3个工作日下款
二抵银行房E贷3号
期限：5年期或10年期
还款方式：5年期先息后本、10年期等额本息
利息：年化6-6.7%
押品：住宅按揭满1年
额度：单笔最高300万
其他优势：可临时新办营业执照进件，先息后本还款压力小
友情提示：
我们在选择贷款时，我们要多了解、多比较，才能选择最适合自己的产品；有时也可以寻找专业的融资服务顾问帮助我们去做贷款种类的筛选考量，真正弄懂银行贷款利率、还款方式、贷款期限等。
银行信用贷款类
（因银行信贷产品种类繁多，这里就简单介绍）
提供借款人身份证或营业执照、征信报告
1分钟！出额度
15分钟！通过
30分钟！放款
单笔最高100万（个人）
单笔最高500万（企业）
服务范围：
个人：打卡工资+社保贷、公积金贷、保单贷、税贷、装修贷
企业：流水贷、税贷（评级M级以上）生意贷
下面简单介绍下三款产品：
企业税务信用贷（1）
期限：1或3年期先息后本
利息：月息3厘8
经营：营业执照满2年，年纳税额2万元以上
税务评级：A级，B级或M级（提供电子税务账户出信用额度）
额度：10万—300万
其他优势：不出经营现场、不出资产评估现场、不要流水、无需企业财报
效率：全程1个工作日下款
企业科技信用贷（2）
期限：授信3年期先息后本
利息：月息3厘5
经营：营业执照满2年，开票金额600万以上
营收：企业年营业额1000万以上
额度：80万—500万
其他优势：不出经营现场、不出资产评估现场、不要流水、无需企业财报
主要针对科技型企业
效率：全程3个工作日下款
个人公积金信用贷（3）
期限：授信3年期先息后本
利息：月息3厘5
公积金：连续缴纳公积金1年以上，月缴纳公积金500元以上
职业：公务员、事业单位、央企、国企、500强公司
额度：10万—100万（可并发）
其他优势：提供征信报告现场出贷款额度
最后我希望：专业、规范、严谨、高效的诚信服务，让贷款变得更加简单！