签房产合同必须夫妻双方吗?购房者注意了!
我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。那么关于签房产合同必须夫妻双方吗?下面法律律师顾问为大家讲解相关法律知识,一起了解一下吧。
如果购房合同的买受人是夫妻两人,那么必须俩人同时签字,将来房产证也会出两本,这叫共同共有房产。如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,那么买受人签字就行了,不用配偶签字了。贷款买房的话,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要双方在贷款合同上签字。
《合同法》第九条【订立合同的能力】当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
当事人依法可以委托代理人订立合同。
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