有车贷会影响申请房贷吗?
随着经济的发展,人们的生活水平也有了显著的提高。现在路上的汽车越来越多,一般汽车的价格也相对较便宜,很多朋友会通过先购入较便宜的汽车再选择买房。那么有车贷会影响申请房贷吗?接下来就跟着惠盈金服小编一起了解一下吧。
想要申请房贷,借款申请者的还款能力很重要。银行会根据借款申请者的负债来确定其收入流水,一般情况下,申请者每个月的银行流水须为房贷月供的2倍或者2.2倍。
如果借款申请者本身已有负债,收入流水可能达不到银行的要求,容易被银行拒贷,或者降低房贷额度。但申请者本身收入比较高,完全可以覆盖车贷和房贷,月供没有问题,那车贷未结清也没什么影响,两者并不冲突。
但需要注意,如果申请房贷时,车贷逾期了,还一定要及时结清逾期贷款,不然无法申请,会被银行秒拒。
想要顺利申请房贷,借款申请者需要注意以下房贷审批的要点:
1、保证自己有购房资格,能够提供首付款。
2、保持良好的个人征信,不要有连三累六的逾期记录,当下不要有逾期欠款。
3、多提供资产流失证明,展示自己的还款能力。
4、提供真实有效的贷款申请资料,不要弄虚作假。
以上就是惠盈金服小编为大家带来的,关于有车贷是否会影响申请房贷的相关内容。小编告诉大家,只要借款申请者的还款能力良好,个人负债率不高,买房贷款时不必结清车贷。如果个人收入不高,为了提高房贷成功率,那么可以考虑提前结清车贷。