光大银行个人住房贷款申请条件及注意事项
光大银行的个人住房贷款有什么特点?好申请吗?光大银行的个人住房贷款该如何申请?需要注意什么?其个人贷款的流程又是怎样的?
一、光大银行个人住房贷款特点有哪些?容易申请吗?
1、光大银行的个人住房贷款的额度高。
贷款额度是购房总价的7成。如果是二套房，贷款额度最高为购房总价的4成。当然，银行的个人住房贷款最高额度也要满足当地政策的限制和要求。
2、光大银行的个人住房贷款的期限长。
最长30年，车位单独申请的也是30年，二手房的贷款期限加上房龄最高为45年。
3、光大银行的个人住房贷款的还款方式较为灵活。
等额本息和等额本金都是光大银行inherit还款方式的一种，另外，还有按月还息到期还本、先还息后等额本息或等额本金、等比累进、组合还款等可供选择。还款方式可谓多样。
4、光大银行的个人住房贷款的申请手续简单方便。
在申请贷款的购房者提供了光大银行任何的贷款担保之后，就能够在房产正式抵押之前获得光大银行发放的贷款了。
二、光大银行个人住房贷款的申请条件有哪些?
1、申请房贷的购房者必须能够向光大银行提供有效的身份证件、户口本以及结婚证等，同时还要满足当地的限购政策。
2、借款人收入稳定，有一定还款能力，且信用良好。
3、贷款之前需要能够提供有效的购房合同或协议。
4、同时，也需要提供房产交易的首付证明。
5、申请房贷的购房者也要满足广大银行规定的其他条件。
三、申请光大银行个人住房贷款需要准备哪些材料?
借款人应以书面形式向我行提出申请并提交下列材料：
1、贷款申请表格;
2、身份证明及户口簿原件和复印件;
3、婚姻状况证明原件和复印件或借款申请人单身声明原件
4、收入证明原件;
5、购房合同以及首付款收据的原件和复印件;
小小金融提醒：光大银行个人住房贷款额度高，且还款方式灵活，申请流程也很简单，需要注意的就是要按时还款，保持良好信用。
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