1995套！上海限价房申请正在进行中！购房建议来了......
2020年又到了尾声，最后几个月，上市销售的新盘络绎不绝。
而另一方面，临港的限价房供应也还有不少的房源，目前第一批剩余房源的供应已经启动。
今天，我们把话题放在”限价房“上，来说一说临港的限价房值得买吗？
NO. 1｜壹
限价房
限价房这个词，对大部分人来说可能比较陌生。什么是限价房？限价房有哪些好处？大家是不是有点懵？
顾名思义，限价房就是一种被控制了价格的房子，当然它的面积也被控制了。
这种类型的商品房主要是国家为了解决住房困难家庭推出的一种临时性政策，与经济适用房的本质是截然不同的。
与其他类型的住房不同的地方是：
1、限价房在土地出让的时候就被限制了销售对象和价格；
2、主要销售给中低收入家庭；
限价房从根源上对房价进行了限制和调控，具有中小型、中低价位的优势。
NO. 2｜贰
临港启动限价房剩余房源申请！
近期，临港地区启动限价房剩余房源申请工作。
官方消息如下：
根据临港新片区管委会要求，为进一步聚焦区域发展需要、更好实现人才集聚目标，现启动临港新片区限价商品住房（以下简称“限价房”）剩余房源供应工作。
本次限价房的房源一共1995套，其中宜浩欧景共400套房源。
NO. 3｜叁
临港的限价房值得买吗？
买房子要考虑的因素很多，今天我就从各方面来说一下我的观点：
如果是自己住的话，在符合条件的情况下，我的建议是能买还是早买的好。
理由有以下几点：
1、附近的学区是真的不错。冰厂田幼儿园、明珠福山小学、上中、建平中学，这几个学校还不足以打动你吗？
2、政策力度真的强。时隔两年才又重新出台的政策，机会非常难得。对比周围，不仅在房价上便宜了很多，而且在房源上也还可以。
3、对于刚需来说，如果你符合条件，有地铁、有学区还有发展规划，再加上班近的话，错过机会以后就没有了。
不过需要提醒大家的是，奇葩户型和一楼的房子选择的话还是慎重一点，临港一楼房子比较潮湿，梅雨季节的时候家具啥的会比较容易发霉长毛，而且后期出手时，买家对奇葩户型和一楼挑刺的更多一点。
如果是买来投资的话，我的建议是，房票宝贵，何必浪费！
首先地区上来说，新的卫星城，房价已经涨了一波了，最低的抄底机会已经过去了，就性价比上来说确实没那么高。而且离市区确实有点远。
其次，该政策是为了留住人才，主要的是针对刚需群体而发布的，后续政策的提振加码的可能性也不高了。本身就不是让你去投资的。
虽然房子是比较稳妥的投资，但是10年的限制，再加上20%的税费，资金的占用比很高，十年内房子的涨跌情况谁能预计到？浪费一张房票不值得。
NO. 4｜肆
结 语
买房路上，一定要稳准狠！买了房，也许现在的日子会过得困难一点，但是要相信自己将来的日子一定会越过越好。
买房子要看需求，自己住和投资考虑的因素不一样，刚需和改善考虑的因素又不一样，不能听别人的，一定要结合自身情况考虑清楚。
在当下的楼市中，”房住不炒”的基调越来越高，在未来，房价的稳定是必然的趋势，房子就是用来住的。
上海夜色的每一盏灯光里，都是温馨的家。