房地产行业揭秘|你知道年薪高达四十万的碧桂园最高大上的岗位是什么吗？

1.被传裁员的地产还值得进吗

地产业确实已经过了它的黄金十年了，从去年的大规模裁员可以看出，以往那些什么都不做就能接几十亿项目，坐着数钱的日子一去不复返了。

但这并不意味着，地产业不行了。地产业至少还有10年的白银期，甚至很有可能焕发二次生机。这对应届生来讲，反而有了更多契合的专业和发展机会，甚至比之前更值得进入。

01.房地产仍然是中国支柱产业

即使房地产市场的黄金期已经过去，但依旧是中国重要的经济支柱产业。近年来，国家进一步对楼市进行调控，目的也是为了保障房地产市场的稳健发展，防止出现泡沫经济。

此外，房地产市场涉及太多行业，例如钢铁、建材、土地开发、设计、绿化等，解决了数亿人口的就业。所以哪怕在市场行业不是十分景气的今天，房地产也会保持健康的发展。

02.结构化调整将焕发新生机

房地产行业作为资产密集型企业，目前正处在积极的转型阶段。地产市场呈现一线、二线核心城市看涨，普通二线城市有涨有跌，三四线城市集体洗牌的局面，所以一些大型房企正在寻求新的出路，例如“房地产+互联网”、“开发+运营”，甚至已经开始投资租房、养老、教育、证券、娱乐休闲等行业。

以万科为例，去年共有14个业务场景，给出的招聘岗位公告中，直接和房地产相关的岗位排到了最后，新增了很多其他的项目，比如说物流、农业、教育、科技…等业务。这意味着，不是地产相关专业的应届生也有机会进入行业发展。

03.团队升级应对复杂市场

因为处于结构化调整阶段，业务涉及众多行业，寻求新的利润增长，所以房产对新型人才的需求也越来越大。

相比于往年注重销售，2019年的房地产市场将格外重视投资，各大房企想要用规模争夺话语权，所以需要大量人才来实施拿地并购。

04.挑战更大，薪酬更可观

由于整个地产市场的转型，所以十分考验企业的真实管理能力，大量不合格的员工会被淘汰，不合格的项目也会停工。企业更看重利润和效率，新项目上线的背后必然是大量的加班、考核。

新人入行可能会承担大量的压力。为了留住更有价值的人才，本来待遇就很可观的房企，未来会更诱人。

根据去年已知的薪资水平，碧桂园“未来领袖”计划起薪40W，蓝光地产本科月薪15k、硕士月薪20k起...

综合来看，如果是想去地产业躺着赚钱，这几年是不可能的，只会越来越难。但对于应届生来说，有机会尝试更多的岗位和项目，薪酬也非常可观。所以在今后的10年间，地产仍然是校招中一个不错的选择。

2.什么样的地产公司值得进

01.发展稳健的房企

目前房地产鱼龙混杂，小企业居多，但未来会出现大鱼吃小鱼的形势，呈现多家大企鼎力的局面。所以最好选择第一梯度房企任职，尤其是在一二线城市，top20以内的企业。

例如万科、碧桂园、龙湖、恒大等追求均衡发展的企业。它们会适应市场的进步，制定适合的用人标准和薪资待遇，对于应届生来说也相对保险一些。

02.注重企业文化

每个企业都有自己独特的企业文化，但是风格迥异。有些是注重企业自身发展，有些注重员工与企业共同进步，各有偏重。

原龙湖CHO房晟陶说：你把人当做工具还是把(培养)人当做目的，这是完全不同的。“所以在选择企业，搜集企业信息时不妨多了解一些企业文化和员工对企业的评价，做好第一步选择。

03.主流业态，主流岗位

大型的房企目前仍然以住宅为主，而房企中的主流岗位主要分为战略发展部、投资拓展部和运营管理部。

主流业态企业的主流岗位不仅可以让你在工作中不断驱动，而且有着更优厚的薪资待遇和保障。此外，哪怕若干年以后辞职跳槽，也可以为你的能力背书。

3.地产求职必备指南

进房企和大多数公司要求的准备相似，简历，实习，面试的发挥，缺一不可。也会比较偏爱成绩优秀、有丰富的学生会干部或者社团会长经历的同学。

01.亮眼的校园经历

成绩非常重要，地产对于应届生的GPA还是比较看重的，一般要求排名在前50%，拿过奖学金更好。除此之外，参加学联、社团且做到主席会长一类的级别也是他们关注的重点加分项。

02.充实的实习经历

如果你有地产类的相关实习经历更好，如果没有其他实习经历，哪怕是比较辛苦的地产销售岗也可以尝试一下。

对于已经错过实习的学生来说，可以梳理一下以前是否有做过一些营销、市场、投资方面的课题项目，尤其是本身学习房地产相关专业的同学，可以通过这些课程作业的包装来增加自己经历的丰富性。

03.一定参加校招

校招和社招差得不只一点半点，基本上进入管培生行列在公司的发展就不会太差，毕竟是公司花大本钱培养，待遇也会好很多。如果是秋招时还没有拿到offer的学生也不用太担心，眼前一些巨头地产正在春招补招，也有企业甚至会设海外宣讲会等，把握好这次机会。

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