中信银行房产抵押贷,2021年最新政策及申请流程(请收藏)
一. 产品说明
1.贷款金额:
商品房可放评估价值7成,三环内别墅6成,三环外别墅5成
2.贷款期限:
授信最长30年,单笔贷款期限最长10年
3.贷款利率:
①一星客户:年化利率5.39%
②二星客户:年化利率4.95%
③三星客户:年化利率4.65%
根据客户在银行评分级别定息,评分与征信,逾期等因素有关
4.还款方式:
1.先息后本还款,每年需还固定本金3%(10年期,第九年26%,最后一年50%)
2.等额本息或者等额本金
二、 产品要求
1.房产要求:
以武汉为例,主城区房龄20年内,评估价高于11000元/平米,房龄30年内,评估价需要高于17000元/平米。
远城区需要楼盘在白名单范围内。
三环内别墅均可受理,三环外需要白名单内才可以
特殊:房贷是本行的所有楼盘均可准入,不收区域和价格限制
2.征信要求
①.征信记录良好,不得有习惯性逾期
②.近24个月逾期不能有3,不能有6个1
3. 申请步骤
1.准备资料:夫妻双方身份证,户口本,婚姻材料(结婚证/离婚证/判决书)、房产证、征信、银行流水、营业执照、公司公章、票据、购销合同、上游单位营业执照复印件、发票、场地租赁合同、水电费单
2.银行面签,夫妻双方均要到场
3.评估公司下户评估房产价值
4.资料齐全后,提交审批出批复
5.抵押(按揭房需结清尾款解压后再进押)
6.放款
贷前规划服务:
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