最快1年拿房票!长沙最新买房攻略及房票获取方法
长沙一方面是大家十分讨厌的“房价洼地”,而另一方面又是全国限购政策最严重的几个城市之一,在吸纳人才的同时,长沙在大位房价、压制炒房方面也是下了很多功夫。
那么长沙目前最新的出租汽车政策是怎样的?最多可以买几套呢?
众所皆知,限购是针对70年产权住宅性质的房屋而言,40年产权的公寓是不限购的,在这里要留意,市面上不存在很多住宅性质的公寓,由于它们的产权也是70年,所以同样限购。
其次,长沙的限购区域是六区一县,即芙蓉区、开福区、天心区、雨花区、岳麓区、望城区、长沙县,宁乡和浏阳不出租汽车,但宁乡和浏阳的户籍也归属于长沙,可凭长沙户籍在限购区域买房。
最后,限购最多可买两套,如果你在六区一县已有两套及以上住宅性质房屋,那你就没有购房资格了。
那么,明确的限购细节是什么,有哪些条件呢?原籍长沙、原籍外地、非长沙户籍、人才引进、军人等各种不同情况如何取得购房资格,首套和二套分别又有哪些条件呢?
请看下图‘’
12种房票获取方法详尽解析
参考上面的购房资格分析表,其实我们可以概括出有12种长沙房票的获取方法,其中长沙户籍6种,非长沙户籍6种:
房票1、落户长沙满2年(无社保/个税要求);
房票2、落户长沙满1年+交纳社保/个税剩1年;
房票3、落户长沙年满1年+缴纳社保/个税满2年;
房票4、人才新政落户+社保在缴纳;(落户和社保均无时长拒绝,但一般社保需2个月)
房票5、大中专毕业生返原籍,视同第1种情况;
房票6、长沙户籍的被征税人(被征税几套,可以卖几套);
房票7、社保购房:非长沙户籍,社保/个税剩2年;
房票8、学历购房:非长沙户籍,提供大专及以上学历证明+工作证明+24个月工资流水+24个月居住于证明+社保在缴纳(无时长限制)
这一条得重点说道说道:
学历证明:容易解读,毕业证及学信网认证报告备案表格(方法百度); 工作证明:需要获取包括单位证件照、在职证明; 24个月工资流水:用A4纸打印后盖公章即可,so easy! 24个月居住于证明:可以自己去派出所坎,输入身份证号,至少办过两个居住证,只要系统里符合了24个月(也算数),就有购房资格,当然,是非刚需。 如果APP审核不通过,可以直接去房产大楼(德政园)804室人工审核。
再重点说下社保和个税:
这里的社保,既还包括市社保,也包括在长登记单位缴纳是省社保,后者必须获取单位出具的在长工作证明。 同时,社保既还包括单位社保,也包括个人灵活性就业社保,只要社保里有城镇基本养老保险这个险种即可。自由职业者可以在在长沙出售灵活就业社保,低于的标准是539元/月!
本地户籍带上身份证、户口本接办理;外地户籍须要再加居住证明、在长合法从业证明或在宽与原单位劳动关系解除证明即可办理。
房票9、军人购房:分四种情况,表格上有,不赘述
房票10、人才购房:主要有两大类,表格上写得很清楚。
ABCD类人次,俗称“人才绿卡”,长这个模样,没见过的,可以摸一摸(手机屏幕): 人才购房必须出示的证明,是这个样子液:
房票11、公务调动:公务调动(不含公开招录)时间(以招录、调动通知书时间起算)剩一年的,递交组织、人社部门开具的月招录、调动通报,有一套购房资格。
房票12、二套房票:首套证满4年+落户长沙满2年(军人、毕业回原籍视同长沙户籍)
长沙“房票”提供的全方法,就都在这里了,看完了之后,综合实际情况,请问你房票拿到了吗?