谈银行流水对贷款的重要性
一般来说,有效的流水分为3种
1.工资流水
稳定压倒一切。工资流是银行完全认可的个人收入证明。是扣除社保和公积金后的收入,体现了我工作的稳定和保障。
2.转账流水
通过柜台、网络或网上银行转账的交易记录,如果有固定时间和固定金额的转入,由银行认可。许多自由职业者和兼职员工有更多这样的活水。
3.自存流水
流动水通过现金或其他银行的银行卡转账存入。
一、关于流水的一些注意事项
1.让资金过夜产生活期利息。当天进出的流水,等于白忙活。1万元定存一个月,远远好于每天100万的进出;
2.银行根据每月当期结息计算你的月平均流量。具体计算公式比较复杂,但要记住银行是根据月利率来判断的;
3.存一笔钱,最好是大额的。
4.当天存入当天取出的钱是无效流水。不管你的金额多少,都是无效的。
5.当第一笔资金快用完时,第二笔资金又被存入。这是最好的。
6.让你的账户保持盈余。从一开始就做个人流水,保持6个月以上。是一个完美的个人流水账。
7.如果是资金进出的流水,除了留宿之外,月底增加存款额更好,这也是银行评价高分的做法。
8.如果有外币存款,会有一定的奖金。
9.资金量越大越好,看个人情况。
第三,流水不够,但急需贷款。怎么办?
1.已婚人士可以为夫妻双方提供流水
如果是已婚人士,个人银行流水不符合要求也没关系。可以提供夫妻双方的流水。
2.用公积金存款证明或个人纳税证明代替银行流水
如果没结婚,夫妻双方的活水都提供不了也没关系。可以用个人公积金缴纳凭证、个人纳税凭证、社保凭证代替银行流水,但前提是每个月在同一固定时间缴纳。但是你要注意,不是所有的银行都可以这么做,所以你要多咨询银行。此外,你还可以向银行或借贷机构提供其他资产证明,证明你的还款能力,比如房产,这样你还有机会获得贷款。
3.提供符合贷款要求的担保
有些银行允许借款人提供有效的担保证明,符合条件的可以贷款。