申请银行贷款时,银行最看重的5大因素!
最近我收到不少粉丝的私信,说自己去找银行贷款,为什么老是被拒贷?
这里我统一回复下贷款时银行最看重的5大因素:
1、个人征信
征信很大程度上反应了借款人的还款意愿,换成是你,你也不愿意借钱给口碑不好的人吧。
这里特别说明一下,有人认为有抵押物的贷款,银行就不会看重征信,这种说法绝对是错误的!!!
征信不好,你基本告别了低利率产品,甚至很大可能会被银行拒贷。上一周我有一个客户就是这样,他信用卡有呆账,结清欠款后也没有注销,所以尽管是2年前的记录,还是被银行拒贷了 。
2、申请人收入水平及稳定性
这一点主要反映借款人的还款能力,银行看重稳定的收入来源。一般要求,收入水平覆盖还款金额的两倍及以上。
3、职业
也是收入及还款稳定性的问题,银行比较青睐公务员、事业单位职员、大企业职工等。
4、贷款用途
一些借款人第一次找银行贷款,不明白其中的道理。老老实实地把用途写上去,结果就被银行拒贷了。银行贷款资金有一些明确禁止的用途,有的则是严格管控。
什么贷款买房、贷款还债,你直接告诉银行能不被拒贷吗。
5、抵押物和担保能力
虽然银行注重的第一还款来源,也就是你的月供按时还。但抵押物和担保能力也是一颗定心丸,只有它够分量,银行才更放心贷款给你。
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大家好,我是唐孟,一名资深的房产抵押从业人员。在成都,我见过太多为贷款而四处奔走的客户。他们有些是个人条件问题,有些是不懂市面上的贷款产品。为此,他们踩过很多坑,交了很多学费。
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