2021年7月20贷款市场报价利率<LPR>
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年7月20日贷款市场报价利率《LPR》为；1年期LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
1年期与5年期LPR均与上月持平，那么现阶段郑州各银行贷款利率怎么样了？
银行贷款利率
温馨提示 兴业银行~龙湖，中牟，荥阳等郊县首套执行6·37% 二套6·615%。
近期 楼市刷屏的不是房价而是和买房人息息相关的房贷利率。
但是，事实真是如此吗？郑州各楼盘的房贷利率现状如何？放款时间真的越来越长了？现状入手还手是等等再说？
小编调查了60多个热门新房楼盘，涉及中，农，建，交等27家银行，今天咱们一起来看看实际情况。
首套房贷利率6·125%成主流 二套房贷款利率6·37%更多
如上图所示，当前首套房贷利率主流区间在5.88%-6.13%，其中利率5.88%占比30.9%，利率6.125%占比52.9%。二套房贷利率有两个集中点，6.12%-6.13%、＞6.3%，其中利率6.125%占比35.8%，利率6.37%占比40.3%。
相较于过往上半年，郑州大多数银行还是保持着首套5.88%，二套6.13%的主流房贷利率，甚至更低还能到5.64%，但到了现在，拿6.125%与5.88%作对比，贷款100万，总利息会增加56700元，月供增加157.54元。
放款时长集中在30~60天
到款最长时间可达90天
银行到款时间相比之前的30天左右，时间明显延长了1~2倍。调查显示，贷款到款时长普遍集中在30~60天，占比47.8%，超过60天的占比23.9%。
下半年伊始，银行房贷政策突然收紧，到底是为什么？
首先是政策调控，自从2020年的12月31日下发了《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》（下称《通知》），关于房贷的“两道红线”瞬间刷屏各大媒体。第一道红线是限制房地产贷款占比，第二条红线是限制个人住房贷款占比，银行收紧个人住房贷款就是为了满足“第二道红线”。
其次，收紧房贷可能原因是各大银行没有放贷额度了，或者说个人住房贷款额度吃紧，需要精打细算，为什么？做业务的朋友都知道，出业绩、冲业绩都在上半年，那时候资金流动大，频率高，整体目标基本完成的七七八八，后续的一二根本不用着急，僧多肉少，肯定要价高者得。
计划买房
是现在入手还是等等再说？
买房最重要的是看预算，预算够了晚买不如早买，如果你现在预算有些不足，还担心银行贷款利率问题，这里有几个建议，你可以听听看~
1、 房贷利率上涨是全国性的改变，并非只有郑州如此，这是金融调控城市的手段之一，所以不必因为这个就担心自己日后买不上房。其次，房贷收紧是国家长时间调控的策略，会是平稳的变化，不会出现大幅度的涨或者降，按照目前的状况来说，未来可能还是会涨，所以自己要有一个心理预期，是现在入手还是等等再说。
2、 未来商业贷款、放款周期可能会更难预料，不妨多考虑一下住房公积金的项目，如果能使用公积金，尽量用公积金，如果能用组合贷，尽量用组合贷。
3、 选择品牌好的开发商的项目，开发商和银行之间会有前期沟通，品牌越好，银行到时放款越快。
4、 谨慎选择借贷产品，选择时不能只看额度和利率，还要注意到款时间和计息方式。
5、买房不要贪便宜，选房时要重点关注教育、地铁、商业资源，不要入住后发现一地鸡毛。
买房不是一件小事儿，也不是一个人的事儿，所以多带家人出去看看，多问问搞房地产的朋友，想清楚了再下手，可以帮助你减少损失哦~