夫妻购房须知：婚前买房和婚后买房哪个好？
房子是婚姻的居所。有的恋人婚前买房，把房子装修成婚房，风风光光在新房里结婚。有的恋人把资金用于其他地方，先结婚，待手头资金充裕再买房。每个人的想法不一样，婚前买房和婚后买房也就很常态。那么，对于那些想结婚的情侣而言，到底是婚前买房好还是婚后买房好呢？
婚前买房的相关知识
1、一方全额出资
如果房子是由一方在婚前全额出资购买，则这个房子的产权是出资一方个人的财产，并不算做夫妻二人的共有财产。也就是说如果婚前就准备好了房子，那房产证上是谁的名字就是谁的财产，不会随着时间的推移或结婚而有所转移。当然，如果两人离婚也是不用分割房产的。
2、双方共同出资
若是准备在婚前进行买房，一定要分清双方的财产。若是购房款是由两人分摊的，那么这份房产是属于两人所共有的，即房产证上是要写双方的名字的。如果是贷款购房，婚后由两人共同负担还贷的情况下，这房子也是由双方所共有的，即便是离婚也是要分房产的。
3、父母出资
新婚夫妇一般不会有太多的闲钱，自身的财力有限。若想有一个属于自己的小窝只能向父母求助。比如男方的父母负责买房，女方家里负责置办新房的家具等生活用品。其实这样做在法律中，房产仍是属于个人财产。即使是在婚后，由一方父母出全资为孩子购置房产，并落户于子女名下，也是属于一方财产的。
4、限购
婚前买房，作为两个未婚的成年人，单独一人在有限购政策的城市里可看作是独立的家庭，意味双方可一人买一套房。若是婚后买房，两人则算作是一个独立的家庭，只能购买一套房。
婚后买房的相关知识
1、房产明确
结婚后两人共同为房子而努力，一起还房贷，这样的房产权更为明确，且不易被混淆。而且也可以避免不必要的麻烦。
2、房产的赠与
婚后进行买房的夫妇，如果是一方出钱，根据新的规定，在办理房产证明时，若另一方也在场，且被同意在场签字，则房产属于双方的共有财产。
3、婚后财产公证
财产公证是婚前和婚后都可以进行的，这公证主要还是确定双方财产的归属，划分好夫妻双方的个人财产和共同财产，以规避日后协议离婚时的财产纠纷。当然，如果夫妻双方足够信任的话，也是不用去做这个财产公证的。
4、经济压力小
婚后买房是夫妻双方的事情，相对来说经济压力会比较小一些，两人一起存钱要比一个人存钱快的多，也会减轻许多房贷带来的负担。其次，双方在生活一段时间后会对买房这个事更为理性，对房屋的区位要求也会更为准确，比较能选择更为合适的房子。
总结
婚前买房和婚后买房各有各的好处，相信大家对于婚前还是婚后买房都会有一个比较合理的认识。结婚是两个人幸福的开端，而房子就是两个人幸福的归属。无论是婚前有新房还是婚后有新房，只要两人在一起生活幸福，也不会计较这么多了。