切换模式
最新房贷利率：LPR仍为4.65.天津首套基本保持4.95%
肖说津房
肖说津房 创始人
11月22日，据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年11月贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。LPR连续19个月保持不变。
但是回到天津，现在首套房商贷利率相对之前八九月有所回调，多家银行可以做到首套上浮30个基点，最后为4.95.之前首套房利率基本都上浮40到50个基点，平均在5.1,最近房贷政策宽松了许多，二套上浮60个基点，利率5.25.
首套房利率回到4.95后，多于最近买房的客户来说，一个月又可以省几十块的房贷了。
我们以首套房上浮30个基点和40个基点对比，贷款一百万，等额本息还款，还款25年计算，贷款利率4.95和5.05.每个月差五十多块，按照现在的购买力，剩下的钱可以多买几斤肉吃，也很香。
不过，对于买完房的人来说，下个月的lpr才是更重要的，因为选择Lpr还款方式的，年利率是随之变化的，明年的你还房贷的贷款利率，取决于前一年12月的lpr值，肖老师希望下个月可以降低点，这样明年每个月还贷又可以省钱吃肉了！
阅读 14
发布于 2021-11-22 21:00
利率
房贷
房贷利率