按揭房，房产证还没下来，有购房合同，可以申请装修贷款吗？
按揭购房不影响装修贷款的申请，有购房合同，征信良好，能提供一定的收入证明，比如社保、公积金、工资流水等，申请装修贷款的成功率就很高！
装修贷款是银行推出，专门针对家庭住房装修的信用贷款。无需抵押，月利率0.23%-0.33%（即贷10万，月息230-330元），实际年化率5%-7.5%，具体利率根据银行、地区、贷款期、楼盘、渠道不同，在这个区间内变动。最高可贷100万，最长可分96期还款。
通常我们将提供装修贷款的银行分为两类，四大行为一类，除四大行外的小银行为一类，两者各有优缺点。
一、四大行的优点
（1）网点多：相比一些小银行，四大行的服务体系较为健全，而且全国各地都有服务网点。
（2）正规：对比一些小银行，四大行在大家的心中是权威的象征，可靠、值得信赖，而且审批流程明了，没有猫腻。
（3）利率透明：四大行信息公开上做得很好，尤其是贷款利率方面，而利率又是申请装修贷款业主最关心的问题之一，这一点会给有贷款需求的人很大的安全感。
二、小银行的优点
1、四大银行的装修贷款申请门槛高，小银行贷款门槛低；
2、四大银行放款速度比较慢，小银行放款速度较快；
3、四大银行的装修贷款手续较为复杂，小银行手续较简单；
4、同等资质，在四大行审批的贷款额度较低，小银行可申请的额度较高；
5、四大行对贷款资格审核较严格，小银行对贷款审核较宽松。
四大行和小银行各有优势，如果你的资质比较好，建议选择四大行，正规、服务好、利率公开透明。如果你的资质比较差，建议选择小银行，门槛低、审核松、放款速度快。不过，小银行的利率通常提四大行高一些。
装修贷款对于房产的要求也分为两类，一类是毛坯房，一类是精装房，两者要求各不相同，可审批的额度也不一样。
三、申请装修贷款的要求
1、毛坯房
毛坯房最高可审批的额度是100万，款项分两次支付：
首次支用： 房屋已水电完工获批额度不高于10万元，可一次性支用；获批额度高于10万元，首次支用不高于获批额度的50%，最高15万元。
二次支用：房屋已泥工完工，放剩余额度。（如客户房屋已泥工完工，则支用比例和金额上限不受此限制，直接泥工拍照后放全款，客户已到泥工、木工申请的可一次性放全款。）
毛坯房申请装修贷款所需材料：
①产权人身份证（已婚需提供结婚证+配偶身份证+户口本）；
②房产证/购房合同+查档，或按揭合同；
③财力证明（如社保、公积金、工资流水、银行代发工资等）；
④若为全款房/买断房再抵押客户，则需提供购房发票；
⑤单签如果是亲属房产，需提供关系证明（结婚证或户口本）
⑥房产类核额，必须双签。（授信标准1.2.3）；
⑦近6个月网银流水。
2、精装房
精装房最高可审批通过的额度是50万，验房拍照后（已准入楼盘免拍照），可一次性全额支用获批额度。
精装房申请装修贷款所需材料：
①产权人身份证（已婚需提供结婚证+配偶身份证+户口本）
②申请时需提供载有房屋收楼时间的相关证明材料（包括但不限于交房（收楼）通知书或公告、购房合同、购房发票、最早一期的物业管理费缴费通知书（或发票等缴费凭证）、住宅质量保证书或住宅使用说明书、自建房水电报装单证(两年内)等），原则上要求房屋交付在两年内；
③房产证+查档/购房合同/按揭合同；
④房贷还款流水/房贷对账单/购房发票；
⑤财力证明（如社保、公积金、工资流水、银行代发工资等）；
⑥单签如果是亲属房产，需提供关系证明（结婚证或户口本）；
⑦房产类核额，必须双签。（授信标准1.2.3）；
⑧近6个月网银流水；
⑨若为全款房/买断房再抵押客户，则需提供房产证+查档/购房合同/购房发票。
总结：按揭房只要有购房合同就可以申请装修贷款，不仅中国银行可以办理，除中国银行外的其他银行也可以申请办理。
另外，贷10万，三年还完，每月3700左右，即月费率0.37%左右，高于正常银行装修贷款0.23%-0.33%的月费率水平，建议咨询多家银行后，选择费率较低的银行办理。
需要注意，在咨询过程中不要轻易授权银行查询你的征信情况，办理装修贷款要求自然年半年内征个人征信查询次数不能超过6次，一个月内不超过4次。比如，现在是12月，你要申请装修贷款，那银行就会看你7-12月的征信查询次数有没有超限。
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