关于抵押贷款资金用途，银行会不会查？
会的。
1、银行的信贷流程要求，贷款发放后要检查客户的
贷款资金9使用情况。
首次贷后检查，重点就是检查贷款资金的用途，看
看借款人实际使用的贷款，是否跟借款申请或借款
合同写明的一致。
调查的方法既有形式调查也有实质性调查。
形式调查主要是指，借款人在贷款发放后一个月之
内提供贷款使用的相关证据，包括购货发票（生产
经营贷款）、装修住房支付的人工物料等支出发票
(消费贷款-个人住房装修贷款)等。
实质性调查要看逻辑关系，或商业习惯。比如，银
行向借款人发放了一笔用于补充流动资金的生产经
营贷款，贷款发放后一个月之内，银行信贷人员会
去借款人经营场所现场调查资金使用情况，看严“
款人购买了哪些原材料，或者是支付了水电气它
房租、工人工资等，这些资金的支付一定要与借款
申请或借款合同一致，不然的话，就是挪用贷款。
挪用贷款，按合同约定，银行是可以提前宣布终止
合同并收回贷款的，同时还有权收取违约金°。
2、贷款用途检查的目的是为了防止信用风险。
贷后检查是件很繁琐的事情，这是信贷流程的
求，也是监管的要求，目的就是防止信用风险hy及
生，避免贷款逾期和形成不良。
理论上讲，借款人拿自己或第三人的房产抵押，银
行审查审批后发放贷款，贷款到期不还的话可以处
置房产并将价款优先用于归还贷款本金和利息。
理论只是理论，实践跟这个相差甚远，要知道，无
论是法拍还是协议处置抵押房产Q，都将是个《
长的过程。银行等不起，晚一天也等不起，因为信
贷管理系统不认人，贷款到期不还，晚一分钟就算
逾期，就会上报征信系统，就会影响全行的逾期率Q
，影响全行的信贷资产质量。所以，银行希望贷款
都能够按时归还。
银行关心借款用途的原因还有一点就是，如果借款
用途虚假，或者挪用贷款，银行将失去对贷款*’~
制，无法掌握借款人的还款能力，一笔处于失
态的贷款，能不能按时归还只能看老天爷的脸色
了。
要做到这一点，银行采取的手段可谓无所不用其
极：
客户准入。不符合条件的，或者有重大瑕疵的，说
破天也不贷，优质抵押物“也不行，抵押率再”：
贷，这是原则性问题。
风险转移。要求借款人提供担保，提供抵押，贷款
还没发放就找个背锅侠，做好甩锅的准备。
贷后管理。密切关注借款人动向，有没有异常情况
出现，一有风吹草动立即行动，轻则要求客户提前
还款，重则采取资产保全措施。