卖房子和房产抵押哪一个要好一点？
卖房和抵押这两者，一定要清楚的是自身目前的情况和需求。可以说这两者，无论是卖房还是抵押，归根结底就是获得资金的多少以及资金的用途。
卖房子：
1.卖房子可以知道的是你不可能一挂上就会有人来买房子，可能需要一定的时间寻找买房的资源
2.急需用钱的话，房子会卖不出一个好的价格，所以卖房子周期会很长
3.卖房子的后果就是等到后面自己资金周转过来了，发现钱也周转完了，但是房子也没有了！
反过来看又为什么在这种情况下还是会有人选择卖房子而不是房产抵押呢？
我想大概是以下几方面的原因：
- 对银行贷款产品的不了解
好多人需要资金得第一时间想到的不是银行，想的就是去网上的一些平台找能不能借到款项，但是由于不知道自身的条件符不符合平台借款的条件就在平台上点击申请，去银行柜台询问的人会有，但是大部分的人还是网上自己捣鼓。到最后没有整出来，但是已经把自己的信息搞得乱七八糟的，就算去银行也已经很难再贷款了。
2.怕有贷款会带来压力
抵押贷款确实会带来很多的压力，好多朋友人为的是我卖出去的房子，到手上的钱就直接是我自己的，不会产生什么利息之类的。而抵押贷款，不仅会产生利息，如果资金周转不过来还会面临银行方面的压力。我想说的是，银行的抵押贷款利率是非常低的，而且只要你的资质好的话，还可以获的更低的利率。而且房子你要知道是随着时间升值的，当房子升值过后就可以换成是房子在赚钱的意思，相当于自身的利息很有可能会被升值的部分抵消掉。
3.对贷款中介的不信任
好多朋友都对贷款中介有误解，也有很多朋友被贷款中介骗过，等等之类的。千万不要听见人家说我的利率低怎么怎么样就去找了那家贷款中介，中介行情是有一个固定的利率的，你找到了一个你非常喜欢的利率但是可能就是上当了。正规的中介会经常和你走流程，需要配合，所以一定要积极配合，
当然房产抵押还有贷款期限长、贷款额度高等等的优势，所以选择的时候一定要合理选择，有时候并不需要走到卖房那一步。能想到卖房无非就是资金周转出现了问题，只要能够解决当前的问题就是一个好的方法。
而贷款买房能够解决问题，到最后房子还是自己的，有什么不好的呢？