房产抵押贷款需要什么条件
现在经济的高速发展,很多人不再排斥贷款,而且会在日常生活中使用到,那么办理房产抵押贷款需要什么条件?下面小编给各位介绍相关内容,希望你能用得上。
在办理房产抵押贷款的时候,要确定自己需要多少钱,接受多少的利率,贷款多久、怎么还款,考虑后之后就选择好贷款机构,一般来说每个银行对于房产抵押贷款的规定会有所不同,建议大家筛选符合自己条件的贷款机构,接下来就走流程即可。
房产抵押贷款的条件:
1、借款人资质条件:借款人年满22周岁,具有完全民事行为能力,征信记录良好,有按时还本付息的能力。
2、房屋条件:房龄不能超过20年,面积不能低于50平米;房产证产权明晰;不在政府拆迁范围内。
房产抵押贷款的办理流程:
1、借款人到银行提交申请,提交借款材料;
2、银行审批借款人的材料,评估能贷到的费用;
3、评估公司评估房屋价值,这笔费用由借款人支付;
4、银行审核借款人资质,通过后签订借款协议,确定贷款额度、期限还有还款方式等内容;
5、到当地房管所办理抵押登记和保险;
6、银行发放放款;