补缴社保，可买房？南京进一步放开限购！
5月20日，为进一步优化完善房地产政策，促进房地产业良性循环和健康发展，南京房地产业协会（以下简称“南京房协”）发文称：“本市户籍和非本市户籍居民购买二手住房时，无需提供购房证明，满足新市民等刚需群体合理购房需求。”
不过，上述政策不到半天就被紧急叫停。
1突发，南京社保可以补缴？
今天（6月13日），南京又传出非南京户籍人员可以通过补缴6个月社保方式开出购房证明，可通过线下和线上两种方式办理。
其实在上周，南京已经有传闻可以通过个人补缴的方式开购房证明，但并没有得到官方证实。
很多业内人士认为放开补缴等于全面放开了限购，当时都心存疑虑，认为可能性很小。
这也是为什么这样的一则消息能引发市场巨大的反响，因为该政策可以让不符合南京买房政策的外地人通过补缴社保的方式很快具备购房资质。
要知道之前南京针对外地户籍在宁买房开购房证明：需要在3年内缴存社保满2年（不能补缴社保）。
今年4月23日，南京松绑了限购政策改为：需要在1年内累计缴纳6个月社保（不能补缴社保）。
如果传闻被证实，那么相当于任何人都具备在南京购房资格，南京的限购政策已然放开了。
2补缴社保成本怎么样？
如果按照传闻，想得到南京的购房资格的成本是多少？
个人单月社保缴纳的最低金额是1595元，单位部分1139元，个人部分为456元。
个人补缴6个月的社保的总费用为6376元！（具体可以详询各地的社保中心）
3门槛降低，买房机会来了...
随着补缴社保的落地，南京购房“门槛”持续的降低和简化，外地买房人会涌入南京楼市，但当前市场观望情绪较浓，政策见效需要较长时间的发酵。
总体来说，该政策有助于释放外地来宁人员的购房需求、进一步释放购买力、提振市场信心，对促进南京楼市回暖有重要意义。
但这是个双刃剑，会不会引发南京新一轮的炒房潮呢？毕竟没有门槛限购解除后，南京楼市不设防了！
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