2022重庆市房贷商转公积金办理流程-更新中
(一手房)纯公积金贷款2022重庆市房贷商转公办理流程记录
(参考重庆市住房公积金管理中心指南)
以下为记录的办理实际流程我们办理商转公423000元,(目前重庆市公积金贷款实行可贷额度为账户余额25倍,个人最高限额40万元,但允许夫妻参贷-异地也支持,一个家庭最高可贷80万元)
一、自己审核满足上文条件后,预约商转公
(方式一:登录重庆市住房公积金管理中心-受理预约,方式二:微信重庆公积金-微官网-便民服务-贷款预约-受理预约)
注明:我们在6月6日申请,最近的能预约时间在7月12日,当天预约成功后会受到一条短信,所以提前预约,中途准备资料,整个转的流程比较费时!
二、带下面资料去预约短信中的地点初审
(一定要早点去,我们9点以前去排队,排第一号,在资料齐全下办理了一个多小时,而且排队的人很多,建议打车,市中心堵车+不好停车)工作人员一般会询问有没有其他贷款,所以最好把能处理的小额贷款处理完成。不需要夫妻双方到场,只需要一个人提供资料。
不需要打印征信证明
附件:收入证明模板
附件:抵押登记手续(愉快办APP-不动产综合服务-我的电子证书里面下载)
附件:由于是异地公积金,所以打印了异地贷款职工住房公积金缴存证明(怎么打印具体询问缴存地公积金中心)
三、初审通过后带着初审中的所有资料进行面签。(一般当天就能收到初审通过的短信,一定要工作时间前去银行排队拿号,本步骤需要夫妻双方到场)
四、审核通过后就可以去原贷款银行预约还款,下面短信就是表示通过了。
五、去原银行预约+还款,农商行预约时间为一个月,我们7/25预约到8/24还款,后面刚好遇到疫情,沙坪坝封锁最终9/1日还款,贷款人带着身份证去银行预约
五,等着原贷款银行解押,农商行大概15天,实际我们9/8日解压(9/1还款,8天解压),(在愉快办APP-不动产综合服务里面查看)
六,去一趟交行拿抵押资料,拿资料的时候就按照流程,给交行权限入押,入押了之后,会收到一个规划局的短信,就去渝快办查看房子的状态,交行入押了会有一个业务编码,然后去愉快的输入办理编码,交80元,交了之后,就会收到一个交行的短信,说收到抵押资料了,等待审批放款
七,9/16收到银行放款,完美毕业
最后希望大家都能顺利办下来,有什么需要询问的欢迎留言,我非常乐意解答,毕竟也有很多热心的帮助我了,传承下去。