银行审批贷款时会审核些什么?
现在可申请的贷款种类越来越多,像我们贷得最多的就是银行的房贷、车贷、个人消费贷款、经营贷款等。虽然银行贷款种类比较多,又比较安全靠谱,但银行也是出了名的审核严、审核慢。那么银行在审核的时候,主要是审核哪些方面呢?
1、征信报告:
个人征信记录是银行审批贷款时非常看重的一点,征信报告是借款人个人信用的体现,征信良好说明借款人贷款、还款习惯好,以后按时还贷的可能性更高,如果个人征信很差,可能直接导致拒贷。如果借款者申请的是个人信用贷款,则只会查看申请者的个人征信的;如果申请的贷款金额是用于家庭经营的,则银行往往会查看夫妻双方的征信情况。
2、收入证明:
收入证明是很重要的审核材料,因为能保证借款人的还款能力,银行审核放贷额度也是根据收入证明、银行流水而定的。例如房贷申请,一般来说银行对还款能力的要求是月收入要大于房贷月供的两倍,如果借款人正在偿还其他贷款,则要求收入大于现有贷款+房贷月供总和的两倍。而银行流水通常需要提供6个月以内的,建议购房者申请贷款时使用流水交易较多的银行卡。
3、还款意愿:
借贷机构为了判断用户的还款意愿,除了分析年龄、教育水平、婚姻状况、性格特征、个人嗜好等等信息外,还会审查其既往的贷款情况,还贷表现良好有一定加分。若借款人为失信人、被执行人,说明其存在有履行能力但不履行义务的行为,贷款一定会被拒。
4、负债情况:
多头借贷、负债率过高是大忌。有些用户在A平台申请贷款后,又去B、C平台继续申请。如今数据互通,借贷机构能轻松查出借款人的多头借贷行为。在负债率过高的情况下,即便借款人能按时、足额还款,仍会被认为资金紧张、还款压力大、风险系数高,进而被拒贷。