利率最低3.55%!2022年,银行"房抵经营贷"政策解读!

利率最低3.55%!2022年,银行"房抵经营贷"政策解读!

央行15日宣布决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。

本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率为8.4%。

此次降准为全面降准,共计释放长期资金约1.2万亿元。

本次全面降准后,1.2万亿对于小微企业经营贷款将有重大利好:

1、降准对于银行来说是利好,这样可以拉低小微企业融资成本,针对部分真实经营小微企业贷款能有更好产品和更低价格。

比如之前贷款利率是4.35%现在可能申请到3.55%,高新技术企业能申请到2.35%,这是定向扶持。

2、针对购房改善和刚需客户,放款速度会加速。

比如以前需要2-6个月买房按揭贷款才会发放,现在可能会加速处理,但是买房贷款利率不会有太多下降空间。

3、释放流动性,利好股市,楼市,债市,增加银行和金融机构资金配置能力,增加2022年金融机构贷款的额度和投放力度,从而降低银行/金融机构融资成本。

目前随着降准和3000亿小微企业支持资金定向落地,小微企业贷款政策持续利好。

本篇我们给大家来一个2021年末企业经营贷款大汇总,重点推荐下值得关注的房抵贷产品:

一、企业经营贷(一抵):

政策变化

部分银行对于房产证满1年以上,新创业客群可收购企业,新加股东马上办理。

房龄放宽到50年以内,其中ZS,BH,GS等银行对于企业真实经营客户,房龄可沟通空间比较大。

企业真实经营满1年以上,企业经营流水能覆盖2倍有一定纳税,能证明自有资金购房企业客户可以直接办理,新房产证不用等3个月。

二、企业经营贷(二抵):

政策变化:

二次抵押贷款产品有所增加,贷款年限压缩利率有所上涨。

对企业要求比较高,基本都是经营满1年以上,申请需要提供经营对公流水和企业历史订单。

可提供咨询服务,包含:提供贷款咨询、资料审核、产品设计、代签、公证、贷后管理等服务

可预约面谈,准备资料如下:身份证,户口本,房产证(新过户房产附带买卖合同),详细版征信报告等。

如需了解具体银行要求可留言或私信!

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