房屋贷款总被拒，蜗牛有房告诉你，收入流水是关键
2019年开年很多人开始盘算要在今年进入楼市买房，但是正准备贷款买房时却被告知批不了贷，你知道这是什么原因吗？
房贷申请被拒的原因
有逾期还款记录、收入不符合要求、贷款资料不完整，不真实、有未结清的担保/联保贷款、负债过高、首付款过低等。
申请房贷的基本条件
如贷款人的个人收入必须是房贷的2倍以上。
在申请房贷时，银行都会要求申请者提供自己的月收入或者银行流水，如果月收入或者银行流水不满足这个条件，去了银行很容易碰壁。
什么是银行流水
银行流水其实就是你的银行卡存取款交易对账单，如果申请房贷，一般是打印6个月的流水就行。
也就是申请人银行账户的存取款业务交易清单，包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。
现在去银行打印流水都很方便，但去的时候记得带上银行卡和本人身份证，以免白跑一趟。
银行流水不够怎么办
1、已婚者，提供夫妻双方的银行流水
一般来说，银行喜欢的贷款者的还款金额占到贷款人收入的50％以内为最佳。
如果贷款人已经结婚，那么提供夫妻双方的银行流水，很明显可以增加还款的能力和征信能力，这样获得银行审批贷款的机会就会非常大。
2、提交社保和纳税证明
社保和纳税虽然数额不大，但是代表着购房者稳定的工作和收入。
而通过自己收入、流水之外，再提交自己的社保缴存证明和纳税证明，可以改良银行的评估结果，对于购房者来说，这也是一个不错的证明自己能力的机会。
3、提供固定资产证明
对于购房者来说，个人资金可能不多，银行流水也并不完美，但是如果手中有其他的不动产或者是具有价值的可以承担抵押物作用的资产的时候，可以将其作为自己的资产证明。
通过这样的方法来获取银行放贷的机会，也是可以的。
4、提高首付比例或者延长贷款年限
提高首付比例，一次性缴纳大额的资金，也可以让银行看到自己的实力。
而且，首付交的多了，在贷款期限不变或者是贷款期限延长的前提下，月供还款压力也会相应减小，银行对购房者还款能力、银行流水的评估也会降低一个标准。
蜗牛小妹提醒您：贷款不是一件容易的事情，银行贷款门槛高，审核严格，银行流水是银行考核贷款者的标准之一，拥有完整年度银行流水就可以提高审核的速度与额度了。