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房贷提前还款，解押需要多长时间及流程
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房贷知识知多少
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一般情况下办理房贷解押需要15个工作日左右的时间。主要是从预约房贷解押、到还款再到解押的流程，各个银行的办理效率是不一样的，所以在时间上会有一定的差异。（′Д`）
房屋证解押注意事项
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1
解除抵押也就是到房管局办理房产证他项权利抵押撤销手续，取回房产证。抵押贷款还完以后，商业贷款的房主要带银行开具的贷款结清证明(A4纸)和《房地产他项权利证明》证书到交易大厅办理解除抵押手续，不需任何费用。
(。﹏。*)
2
也有抵押贷款的房主已经拿到了房产证，也要同时拿房产证到房管局办理解除抵押手续。至于使用公积金贷款的则要在还款结束，公积金中心给开了还完款的证明后，再到交易大厅办理解除抵押手续。
*<|:-)
3
如果贷款者提前还贷的话，还可以从保险公司退一部分保险费。一般的在办理抵押按揭贷款时，按揭多少年就得交多少年的保险费，如果提前还贷，例如贷款20年，刚过5年就全部还清，则还要退其余15年的保险费。
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房贷提前还款解押流程
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1、借款人贷款结清后，持银行开具贷款结清通知单到管理部、分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份中心留存，另两份交借款人。 ( *︾▽︾)
2、借款人持本人身份证及解押手续到中心个贷科、分中心领取《房屋他项权证》以及中心个贷科、分中心与交易中心出具的《解押通知单》。
3、借款人持以上手续前往市产权交易中心办理抵押房产的解押手续。
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发布于 2022-12-24 18:05・IP 属地广东
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