重磅！武汉房贷利率年底确认有变？!
距离2022年结束还剩不到一周时间，但就在刚刚，有银行发布通知，利率可能要有变动，购房客户要抓紧时间签约录系统，否则可能无法再享受首套房贷利率3.9%（LPR-40BP）的利好政策。
以下是我们收到的来自置业顾问的聊天截图以及朋友圈在疯狂转发的部分截图。
其实，早在上个月我们就给大家盘点过年底即将到期的楼市政策，还没看过的朋友可以点击查看 千万注意！这些楼市政策年底将到期。
其中，我们就提到了“阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限”这一政策。
“阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限”说简单点，就是武汉是符合该政策执行条件的城市之一，房贷利率下限可以低于LPR-20BP。因此，武汉的首套房贷利率最低为LPR-40BP，即3.9%；而其他不符合条件的城市首套房贷利率为LPR-20BP，为4.1%。
而“阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限”政策的截止时间为2022年12月31日，也就是到了明年1月1日，武汉的首套房贷利率有可能不再是LPR-40BP，而会变为LPR-20BP，即首套房贷利率从3.9%变为4.1%。
目前来看，今天这波利率变动消息真实性是比较高的。首套最低3.9%和4.1%，虽然仅差0.2%，但实际还贷利息差还是比较大的。
以贷款200万为例，在30年贷款期限和每月等额还款条件下，利率3.9%的利息总额为139.6万，利率4.1%的利息总额为147.9万，两者差了将近10万块。
所以，如果已经买房了，赶紧催一下你的贷款银行，争取在1月1日前放款，还有可能享受3.9%的贷款利率。而最后这一周买房的朋友，大概率就享受不到3.9%的利率了。
但大家也不必因此焦虑或者匆忙买房，根据实际预算，梳理自身需求，再去匹配最合适的楼盘，理性购房，毕竟买错房所付出的成本比利率差可高多了。
不过，最后也要提醒一句，目前疫情放开，增长经济是大目标，楼市行情会逐步回暖，利率回升是迟早的事，有购房需求且预算足的购房者不可拖延，遇到合适的楼盘，尽快上车！