海口、三亚购房资格最新政策2023，人才引进落户条件
一、首先，以下是海南购房政策最新的内容
1、海南户籍:第一套房首付30%以上，第二套房按各市县、各银行规定执行。海口市规定，第一套房算的首付为40%，未结算的50%
2、非海南户籍:(1)第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位限制购买，首付比例在70%以上，取得房地产票之日起5年内禁止转让。在城市购买限制区域内购买住宅，累计缴纳60个月以上的个人所得税和社会保险。(2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能向市(县)居民家庭销售。(3)第三类其他市县:以家庭为单位限制购买，首付比例在70%以上，取得房地产票之日起5年内禁止转让。也就是说，如果你的户籍在外省，长期不在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活在海南买房就不能考虑这四个地方。其他市县只能以家庭为单位购买一套，首付比例在70%以上，取得房地产票之日起5年内禁止转让。如果在海口、三亚、琼海的购买限制区域购买，至少需要提供一个家庭在海南省累计60个月以上的个人所得税和社会保险缴纳证明书。
3、在已经制定购买限制政策的基础上，实施全球购买限制。2018年4月22日晚，海南省人民政府发布《中国共产党海南省委员会办公厅海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》， 海南省内商品住宅实施全面限制购买。主要包括:五指山、保亭、琼中、白沙四个中部生态核心区市县建设的住宅只能面向市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已经实施限购的地区，非本省户籍居民家庭购买住宅的，必须提供至少一名家庭在海南省累计60个月以上的个人所得税和社会保险缴纳证明书。
除上述地区外，非本省户籍居民家庭购房的，应当提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月以上的个人所得税或社会保险缴纳证明。本通知发布后，户籍转移到本省的居民家庭只能购买住宅，必须提供至少一个家庭在海南省累计24个月以上的个人所得税和社会保险缴纳证明书。各市县要加强购房资格审批，规范房屋交易行为。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房，人才引进的住房政策由省政府另行制定。今年以来，在海南人才落户的人员比以往增加了不止一点点，甚至在高峰时候仅仅一个月内引进的人数就超过了一万。在封关前，人才落户到海南是相当热门的一个话题，除了人才本身落户的问题外，还有随迁人员的问题。
以下是解答关于人才落户随迁人员会遇到的一些问题。
一、人才落户海南家属可以随迁吗？这个答案是家属可以随迁，但只有三种关系的人才可随迁，分别是：1. 到了退休年龄的父母（男方60周岁以上，女方55周岁以上，若提前退休，有退休协议也可随迁）2. 配偶3. 未成年的子女（未满18周岁）注意：落户海南时兄弟姐妹不可作为随迁人员！这时候，也许一些朋友又要问了：随迁人员可以在海南买房吗？
答案当然是不可以的，只有人才落户的当事人才具有购房资格。如果随迁人员也能买房的话，那么人才引进落户中的“人才”将会失去它独特的魅力！
二、子女户籍迁到海南后是否可以直接参加海南高考?官方回答是：随迁子女必须在上初三前到海南参加中考（即上初三前户籍在海南），高中三年学籍在海南。给大家补充人才落户海南需要的条件：
55岁以下的高层次人才；
55岁以下，全日制硕士毕业、双一流高校和海外留学本科毕业生；
40岁以下，中级职称及以上职业资格或执业资格；
40岁以下，全日制本科或大专学历；
每位想落户海南的朋友都是有目的地的，最常见的便是低首付买房（低至30%），子女高考。而这些福利只有落户海南，成为一名拥有海南户籍的岛民，才能享受。