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林泠说：武汉做二押的银行，最长10年期年化仅4%
武汉林泠说贷款
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农商行银行---银行二押
所谓房产二押，就是将房子在按揭中、或者是已经做了一押的情况下，再次申请银行抵押，把房子的剩余价值贷出来。
额度：20万起批
利率：年化4%
期限：最长10年
还款方式：等额本息
房产要求：武汉全区域（新洲，汉南，蔡甸）可做
征信要求：近五年征信良好，无不良信用记录（已婚：夫妻双方征信情况）
目标客群：做过银行一押的或按揭房客户群
房子可贷额度一般为=房产评估价值*抵押率（60%~90%）-原贷款的剩余尾款
简单举个例子，你房子评估价值为100万，按揭尾款剩余30万，那么最终可贷可贷=30~60万；100*（60%~90%）-30万
目前大多数的二押抵押率都在70%，抵押率达到80%~90%的比较少见，有额度要求的可以具体来沟通
申请方式：线下申请
资料清单：
①准备基本资料，填征信授权
②录入资料，银行批复
③签抵押合同，去政务中心入押
④放款
抵押贷办理，最重要的是提前准备。提前准备好合规经营，避免临时抱佛脚付出高昂成本。
发布于 2023-01-28 16:06・IP 属地湖北
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