首套利率3.8%,长春的房子能下手了吗?
千呼万唤,呼啦君又回来了!
先在这说声抱歉,经历了“阳过”和“阳康”之后,给自己放了一个小长假,今天终于满血复活了!
长春房贷利率抵达3字头,这事大家都知道了吧?
咋回事?能不能出手?看这篇文章就对了!
先说一个事,在LPR基础上下降50个基点,情况属实,且正在按3.8%执行。
商贷和公积金差距这么小,还尚属首次,只能说:真的卷!
是不是难得的窗口期?看情况:
首先,和已还款业主利率没关系;
其次,这次长春、吉林、四平辖区范围内所有银行都可执行相关政策,但各商业银行仍有自主定价权;
最后,这次商贷利率下调并非永久性,仨月一调整;
也就是说,价涨了就上调,价降了就下调,商贷利率的“波动性”更强了!
但能不能买,看情况:
1、 目前来看,长春房价以稳为主,上涨可能性很低,但部分品牌房企会根据年度计划调整,价格有调动趋势;
2、 经历了去库存和去年土拍遇冷,对房源要求高,还追求好地段现房,不建议等;
3、 如果不是安家长春、着急结婚、“书包”有用、养老所需......并且对楼层没有要求,倒是可以再等等。
呼啦君想说的是:2023,我们都要认真努力,好好生活!