装修贷划算吗?有哪些条件?
装修贷属于信贷产品,是比较优质的贷款产品,因为它兼备额度高、利率低、期限长三大优势。
并不是所有的人都可以申请装修贷,银行对申请人的征信、收入、房产三方面都有要求。一般只要征信良好,能够提供与贷款额度相匹配的收入证明,有购房合同或房产证,贷款审批通过的可能性就很大。
装修贷值不值贷,我们先来看看他的优势:
1、门槛低:装修贷款为纯信用贷款,无需抵押,申请条件相对较低。
2、额度高:一般装修贷的额度都在10-30万
3、费率低:大部分银行的装修贷款都是按照月费率来计算,正常来说,银行装修贷款的月费率在 0.23%-0.28%之间,实际的年化利率在4.5%左右。虽然比市面上宣传的0.25%要高,但是相对于车贷及其他信用卡来说,已经很低了。
4、时间长:装修贷的贷款期限比较常见的是5年,资质好的可以做到8年。
5、手续简单:装修贷申请数量一直上涨的其中一个原因就是它申请无需抵押,申请操作简便,快捷。只需要提供身份证明、财产证明、房产证明即可申请。
6、下款快:一般装修贷在3-7个工作日就有审批通知。
装修贷款申请条件
装修贷款主要对房产、收入、征信三方面有要求。
1、房产:只能是商品房才可以办理。按揭房、抵押房、全款房都可以办理。
2、收入:对收入都不会有太高要求,一般4000以上就行了。但中行会有要求高一些,就是月均收入8000以上。银行认定的收入方式可以是个税APP的记录、公积金基数、银行代发流水。
3、征信:对负债的要求负债率最好不要超过70%就行。如果负债率超过80%,就不要去四大行浪费时间。对查询次数一般会要求1个月内不超过3次,3个月内不超过6次的查询。次数越少,通过率越高。对于逾期要求主要看近两年的逾期情况,逾期次数不能超过6次,不能连续3个月出现逾期。