重磅!南宁房贷可贷到80岁!这是为了支撑房地产无奈使用的绝招吗
话不多说,相信已经有不少人已经看到了“南宁房贷年龄期限可延长至80岁”的信息了。这则信息已经得到了官方媒体的确认,值得注意的是,这则消息最早应该是从银行人士、地产行业人士当中透露出来的,于2月10日晚在南宁人的朋友圈中疯传。据悉,已经有消息灵通的8个楼盘在宣传这一政策。消息不灵通的,表示将会跟进这一政策。
这则消息一开始是让人感到更多的是震惊!虽然现在生活水平、医疗水平已经相较以前有大幅提高,我国人民的人均寿命也得到延长。但是,就现在而言,也还未达到人均寿命80周岁的程度。据国务院办公厅发布的《“十四五”国民健康规划》显示,2020年中国人均寿命为77.93岁,争取到2025年,人均寿命达到78.93岁左右,到2035年,达到80岁以上。看看,从现在算起,要等12年才能预期达到80岁以上。
这也就意味着,就现阶段而言,我国的人均寿命是达不到80岁的。由此一看,更加凸显出南宁的房地产行业的焦虑。南宁的主要产业就是房地产业,新冠疫情暴发以来,全国房地产行业遭遇重创,房价出现迭损。为了拯救房地产行业,南宁市出台了降首付比例,鼓励农民进城买房,降低首套房贷款利率的政策,现在更是把贷款的年龄放宽到了80岁。这真的很让人怀疑,南宁市为了支撑房地产行业,是不是已经没招了?以至于要把买房的对象放到了年迈的老头身上去了?
即使背负房贷的人能活到80岁,一旦退休了,如果不是体制内人员,退休金又能有多少可以供得起房贷的呢?到时候一把年纪了,敢不为自己的生活考虑?万一子女不愿意赡养,或者膝下无子女,那点微薄的退休金,谁敢用来还给银行?还有,三年疫情封控期间,多少人失业,多少人挣不到钱,导致断供,房子被拍卖,资不抵债,背负了一身债的例子比比皆是,更何况退休了的老人,能支撑得起那么多年的房贷吗?细思极恐啊!
当然了,相信银行方面也不会轻易、随便给贷款人贷到80岁的,肯定要考虑到贷款人退休后的还款能力。或者签定补充协议,让贷款人的亲戚或后代继续还贷。但是,我们真的希望我们走到那一步吗?不仅自己老了还为房贷不得安宁,还连累到了自己的亲戚和后代,试问我们真的愿意吗?相信大众会对根据自己的需要,对“房贷年龄期限可延长至80岁”的政策作出合理的判断和选择。