留学生澳洲买房必备🔟个知识点｜澳洲律师

澳洲买房的各种开销！留学生海外买第一套房的10个注意事项：

5. 留学生可以贷款吗？

在澳洲，海外人士贷款要求和利率会更高；留学生年纪小没有稳定收入，办贷款可能会面临障碍。成年人或其父母来做贷款人更为稳妥。

6. 留学生买房有什么税费吗？

以布里斯班市价位75万澳币公寓为例，要准备以下费用：

1) 1.32万澳币的FIRB申请费

2) 7.4万左右的印花税等政府费用，按10-11%来计算

3) 另准备8000澳币，来支付律师费、验房费、会计费或贷款申请等杂费

7. 给孩子婚前买的房，以后结婚了算共同资产吗？

澳洲实行婚前婚后共同资产。你给孩子买的婚前房产，结婚后被划为婚姻共同资产！

8. 留学生在澳洲买房可以移民吗？

澳洲购房和移民完全是两码事！在澳无法直接通过购房移民。

9. 未满18岁的留学生可以买房吗？

留学生在澳购房需要18周岁以上，不然签署的文件可能会被推翻。

10. 留学生可以和父母联名买房吗？

在澳洲联名购房是非常灵活的购房方式，主要有4个可能的选择：

1) 留学生自己单独买

2) 父母单独买返租给孩子，

3) 共同拥有，不分比例和父母联名购买，

4) 和父母划分比例按份共有 5. 留学生可以贷款吗？

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