个税购房——长沙最省事的买房渠道!
众所周知,长沙的房价性价比相对于其他一线城市来说,是挺高的!然而在长沙买房需要购房资格,如果不落户长沙是需要有两年的社保或者个税记录。
今天才才主要给各位小伙伴介绍长沙个税买房政策,让你用最低成本获得资格,干货满满,记得点赞收藏哟~
一、长沙购房资格
除了社保,个税也是一样的,同样都是不落户长沙,则需要正常申报满两年;如果是选择落户长沙,那么按照最新的政策,只要通过人才形式落户后只需缴纳一个月的个税即可买房。
二、申报实缴显示为0,能获得资格吗?
个税购房,申报实缴为0,也是可以的!
有一部分小伙伴说自己在长沙申报个税,但是申报的工资每月低于起征点5000,虽然未达到个人所得税起征点,但按月如实申报而出现缴纳金额为0的记录,按个税正常缴纳情况计算,也就是说无论是否达到缴税标准,只要申报了个税,0税记录也能打印出来。
三、断缴时长
虽然社保和个税买房资格上并没有区别,但对于断缴时长是不一样的,社保是30个月里可以断缴不超过6个月,而个税则一年内断缴不可超过4个月,否则购房资格重新计算两年,那么前面不管缴纳多久的记录都是白费了。
四、个税买房的优点
01.成本低
如果你选择缴纳职工社保,那按照长沙的标准一个月的五险费用最低是1445.46,交满两年成本就是34691.04;灵活就业养老一个最低是789,两年就是18936;而个税交满两年的成本还不到5000!
02.可多地同时申报
这点很关键,很多人不选择在长沙缴纳社保的原因之一,就是已经在外地正常缴纳了社保,如果社保都开始联网合并,后续都不可以两地重复参保,更何况社保重复参保,其中一份还是白浪费交。
但个税就完美解决这个烦恼,毕竟个税是不限制申报的,不管你在外地有多少申报,都不影响长沙个税申报记录。
03.有无工作都可申报
不管你是正在外地工作的小伙伴,还是目前属于自由职业者,想要申报长沙个税来获得买房资格,都不是问题!因为个税是可以代缴的,找才才就可以为你提供服务~