等额本息和先息后本还款的区别你了解吗?
贷款的还款方式到底是先息后本好还是等额本息划算呢?
作为一名资深的助贷人士,我来帮大家算一下费率,希望对你有所帮助。
我们先来计算先息后本以10万本金1年期为例。
举例你借款10万元1年期一个月付息是1000元,那利率就是1000除以10万等于0.01相当于1个月利息是1分。
同样月息是1分情况下换成等额本息来计算,我们每个月的月供是多少呢?
同样还是以10万1年期为例。
每个月还款的本金是8333元,利息同样一个月是1000元,10万块钱用等额本息的方式还款,每个月的连本带息还款要达到9333元。
很多人看到这就想说了,不管是先息后本还是等额本息,我们每个月支付的利息不是一样多吗?
实际是不一样的。
因为这里涉及到了一个资金利用率的问题,等额本息你每个月都在还本金和一样的利息,所以说从你第二个月开始你借的本金就不是10万元了,而是91666元,后面每个月本金都在减少。
到了最后1个月你手上的本金实际上只剩下8333元,而这个时候你每个月还是要付1000块钱的利息,你说这个利率高不高?
所以说先息后本和等额本息同样在1年借款情况下,等额本息还款的方式不仅月供比先息后本要来的高,而且实际的利率至少要达到先息后本的2倍以上。
最后再告诉大家一点,现在很多借贷平台包括信用分期用的都是这种等额本息还款方式。
如果你还算不明白你的月供利率哪样更划算,你可以在评论区留言我来回答你。