美国EB5投资移民也能贷款?也能做分期?
EB5投资移民能否通过贷款或者分期的方式去操作呢?
答案是:Yes,但需要各方面的配合。
一、EB5项目方愿意配合。大概率,EB5项目方是愿意配合的,毕竟你选择了他们,就是让他们赚钱,哪里有不服务客户的道理?
80万美金投资款+8万美金项目管理费,共计88万美金,你只要先付10万美金,项目方就协助你递案子!不同的项目方,对分期的资金要求不同,有些是10万美金起步,有些可能要求40万美金,关键是让项目方看到诚意。尾款需要90天内付清,当然,如果拖着,可不可行?那就继续和项目方商量了。能拖多久,这个取决于移民局审理526的速度,如果你的案子已经在审理中,移民局官员发现你的投资款80万美金还没有到账,那就是直接拒绝,因为没有满足法律要求的80万美金投资额度。
另外一种方式呢,是贷款,这个贷款来源会各不相同。大的逻辑还是,你先需要有诚意,付个40万美金左右,项目方才会去协助您申请贷款,甚至项目方自己出钱,提供贷款服务。不过呢,贷款利率不低哦,已经有一家项目方给出了报价,得7%左右。如果你到期不还,那就直接从本金里面扣了,或者你申请的EB5失败?贷款的资金也是有时间期限的,一般要求在项目建成之前还,因为资金始终需要处于风险之中,项目建好了,说不定开发商都不需要你的资金了,直接还回来了,市场上大多数的贷款年限为2年左右。But,但是,EB5投资人缺钱吗?人家还需要借7%的利息?!(为什么是7%??因为EB5项目方把投资人的钱借给开发商,人家可能就可以收到7%的利息,那么人家借钱给你,也得按照7%来计算..)
二、律师配合
明明可以一次性把材料交给移民局,结果来一个骚操作,又是分期,又是贷款的,至少得给移民局交两次材料,花律师两次的时间,律师会开心吗?
三、中介配合
中国的移民中介,大多数缺的是客户,肯定是妥帖服务。
四、客户愿意
说实话,真愿意办美国EB5投资移民的客户,不差钱,或者能够用更低的利息成本贷出更多的钱,7%的利息属于不可接受,干嘛找EB5项目方贷款?But,但是,分期付款,提前抢占优先日,还是会有客户考虑的。先解释清楚10万美金的资金来源,先递交526申请,占了优先日,排好队,再慢慢花时间解释清楚80万美金的来源,慢慢的蚂蚁搬家去做合规。But,但是,不是每一个EB5项目方都愿意这么折腾,毕竟这不是标品,客户真愿意折腾两次吗?
分期付投资款,从EB5项目方那里贷款做投资移民,目前更多的Case发生在印度的高管人群,中国的土豪们都不怎么差钱。